APARTAMENT O WYSOKIM STANDARDZIE, GOTOWY DO PIERWSZEJ EKSPLOATACJI!

Oferta prywatna, brak prowizji! -> minimalne oszczędności wynoszące 40 000 PLN

Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC -> oszczędności na poziomie około 25 000 PLN

*Podana cena w ogłoszeniu jest ceną brutto (wlicza VAT).

Na sprzedaż luksusowy apartament 3-pokojowy.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 72,5 m2 znajduje się na 4. piętrze budynku mieszkalnego z 2024 roku.

Inwestycja: VINCI Immobilier „ZEROMSKIEGO”, ul. Wilkońskich 7.

Oferta idealna dla najbardziej wymagających klientów.

Apartament znajduje się w inwestycji z garażem podziemnym oraz windami. Nieruchomość nigdy nie była zamieszkiwana. Prezentowane zdjęcia są autentyczne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament 3-pokojowy składa się z:

- Salon z aneksem kuchennym: 33 m2 -> przestronny salon: część kuchenne - nowoczesna kuchnia z wyspą oraz część wypoczynkowa - stylowa, duża narożna sofa. Obie strefy są idealnie oddzielone stołem z krzesłami. Z salonu wyjście na balkon z pięknym widokiem na panoramę miasta.

- Sypialnia główna z łóżkiem i szafą: 14 m2

- Sypialnia gościnna: 9 m2

- Łazienka: 5 m2

- Holl z przestronnymi szafami: 11 m2

Dodatkowo, nieruchomość posiada balkon o powierzchni 6,5 m2 (nie jest wliczany do powierzchni apartamentu).

STANDARD:

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:

Apartament wyposażony jest w klimatyzację, a cena obejmuje wszystkie meble widoczne na zdjęciach.

Nieruchomość zaprojektowano z myślą o estetyce oraz funkcjonalności. Duża kuchnia z wyspą o długości 230 cm zapewnia niesamowity komfort. Blaty i zlew kuchenny wykonane są z włoskich sinterów kwarcowych. Sprzęt AGD jest najwyższej jakości: płyta indukcyjna (Bosch), lodówka (Samsung), piekarnik i zmywarka (Siemens). Kuchnia z wyspą oraz całe zabudowy zostały wykonane na zamówienie. Użyto nastrojowego oświetlenia LED.

Nieruchomość została zaprojektowana przez architekta wnętrz, dbając o każdy szczegół dla wymagających klientów ceniących najwyższą jakość – połączenie stylu i komfortu.

Ściana, na którą zamontowany jest telewizor, pokryta jest włoskimi sinterami kwarcowymi.

W salonie, sypialni głównej oraz korytarzu zastosowano wysokiej jakości francuskie tapety oraz dekoracyjne złote kinkiety, co daje niesamowity luksusowy i atmosferyczny efekt.

W całym apartamencie ułożono deski dębowe z Barlinek („angielski rybi kręgosłup”), zamontowano drzwi bezprzylgowe z wysokiej jakości klamkami, dekoracyjne grzejniki, stylowe złote kinkiety oraz liczne wykonane na miarę lustra i unikatowe tapety na ścianach, a także zainstalowano baterie łazienkowe podtynkowe, które wzbogacają wnętrze.

Wszystkie meble wykonane są na wymiar przez stolarza (okucia BLUM).

W łazience zastosowano wysokiej jakości włoskie sintery w formacie 270x120 oraz ogrzewanie podłogowe.

W sypialni głównej znajduje się dużą szafa wzbogacona elementami sinterów kwarcowych oraz tapicerowane łóżko z materacem.

Pomieszczenia doskonale oświetlone dzięki bardzo dużym oknom.

Cena zakupu obejmuje również wysokiej klasy wyposażenie:

- Telewizor 65 cali: SAMSUNG

- Płyta indukcyjna: BOSCH

- Lodówka: SAMSUNG

- Piekarnik: SAMSUNG

- Zmywarka: SIEMENS

DODATKOWE INFORMACJE:

Apartament obejmuje również 2 miejsca postojowe w garażu - obowiązuje dodatkowa opłata.

LOKALIZACJA: ul. Wilkońskich 7

Inwestycja znajduje się w doskonałej lokalizacji - Centrum Jeżyc!

Atmosferyczne bary, rzemieślnicze piekarnie, lodziarnie i małe sklepy powstają jak grzyby po deszczu. Wszystko przytulne, dobrze wkomponowane w pięknie odrestaurowaną, malowniczą historyczną tkankę.

Dodatkowo, Targ Jeżycki, Park Sołacki (miejsce do aktywnej rekreacji, spacerów), jezioro Rusalka - wszystko w odległości kilku minut spacerem.

Jedna minuta od przystanków tramwajowych, z których można dotrzeć do każdej części Poznania. Bardzo dogodny punkt wyjazdowy (autostrady i drogi ekspresowe). Możliwość dotarcia do centrum rowerem, unikając hałasu i ruchu ulicznego w 5-10 minut!

W bliskiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Bank, Żabka, Apteka, przychodnia zdrowia, piekarnia, warzywniak, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne).

Bardzo blisko również do uczelni i instytucji wyższego kształcenia.

Lokalizacja - dla osób ceniących spokój z bardzo wygodnym i szybkim dostępem do centrum miasta.

Wysoki standard inwestycji - prestiżowy deweloper VINCI Immobilier:

- Domofon

- Liczne miejsca dla rowerów

- Pięknie zagospodarowane tereny zielone wokół inwestycji

- Monitored facility 24/7

CENA: 1 129 000 PLN -> cena nieruchomości obejmuje cały sprzęt widoczny na zdjęciach.

Kupujący zwolniony z podatku PCC!

Kontakt: 532 301 133

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-3-pokoje-b-wysoki-std-klima-j-rusalka-ID4vVj8.html