Mieszkanie spełniające oczekiwania najbardziej wymagających. Na sprzedaż oferujemy trzypokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku z 2018 roku, położonym w spokojnej części Kleczkowa – zaledwie 2,5 km od Rynku we Wrocławiu. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta.

Budynek usytuowany jest na końcu ulicy, zapewniając ciszę i prywatność, a ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że wnętrza są jasno i przytulnie oświetlone przez cały rok.

Układ i funkcjonalność
Salon z dostępem do balkonu – idealne miejsce do relaksu, z widokiem na zieloną część osiedla.

• Oddzielna kuchnia – w pełni funkcjonalna, z możliwością połączenia z salonem w celu stworzenia otwartej przestrzeni.
  
• Dwie przestronne sypialnie – świetne jako główne sypialnie, pokój dziecięcy, biuro lub pokój gościnny.
  
• Łazienka z ogrzewaniem podłogowym – komfort w chłodniejsze dni.
  
• Przedpokój z dużą zabudową – trzy pojemne szafy zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania.
  
• Balkon (3,63 m²) – idealny na poranną kawę.
  

Mieszkanie obejmuje miejsce w podziemnym garażu – wygodne i bezpieczne, dostępne tylko dla mieszkańców.
Standard wykończenia

• Budynek z 2018 roku – nowoczesne klatki schodowe, winda, monitoring.
  
• Okna PVC o dobrych parametrach izolacji termicznej.
  
• Miejskie ogrzewanie.
  
• Funkcjonalny, dobrze przemyślany rozkład pomieszczeń.
  
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez konieczności dużych nakładów finansowych.
  

Zalety lokalizacji Kleczków to dzielnica łącząca spokój z bliskością centrum. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane – przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości 3 minut pieszo od budynku, umożliwiając dojazd na Rynek w około 10 minut.
W pobliżu:

• Park Staszica – 7 minut pieszo – idealny na codzienne spacery lub jogging.
  
• Sklepy i usługi: Żabka (350 m), delikatesy, supermarket E.Leclerc (1,5 km).
  
• Szkoła podstawowa, przedszkola – w ciągu kilku minut pieszo.
  
• Bliskość Odry – tereny spacerowe i rowerowe.
  

Dla kogo? To mieszkanie będzie idealne:

• dla rodziny z dziećmi, ceniącej bliskość centrum i dostęp do zieleni,
  
• dla pary poszukującej komfortowego mieszkania w nowym budownictwie,
  
• dla inwestora – ze względu na układ 3 pokoi i doskonałą lokalizację, łatwo je wynająć studentom lub pracownikom firm.
  

Cena: 699 000 PLN + 49 000 PLN (podziemny garaż – obowiązkowy zakup)
Numer oferty 349/17128/OMS

Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji – to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć osobiście

specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Agnieszka Brot-Szymkowiak
tel.609 065 314

VillaNova Nieruchomości ul.Melisowa 28 b 51-180 Wrocław

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55,08 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2018
Miesięczna opłata: 600,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Agnieszka Brot-Szymkowiak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-ok-reymonta-3-pok-nowe18lux-balkon-garaz-ID4xG2U

,