Budynek jednorodzinny lub dwurodzinny o powierzchni użytkowej 150 m2 na działce o powierzchni 562 m2, ukończenie budowy przewidziane na 2025 rok. Położony w centrum Sulechowa przy ulicy Łącznej. Dom ma duży potencjał, dla jednej rodziny lub podział na niezależne lokale: - Lokal nr 1 na parterze (poziom jednopiętrowy, 55,55 m2, z dostępem do własnego ogrodu); - Lokal nr 2 (dwupoziomowy, 95,02 m2) z pierwszym mieszkaniem na pierwszym piętrze (63,02 m2) + dużym balkonem 7 m2 oraz dodatkowym drugim mieszkaniem na poddaszu (32,00 m2), dostępne niezależnym wejściem od klatki schodowej. Podział budynku na poszczególne kondygnacje (ZOBACZ NA TABLI PLANY): Parter - Mieszkanie "A" o powierzchni użytkowej 55,55 m2, obejmuje cały parter budynku z wyjściem do ogrodu. Posiada 3 pokoje, aneks kuchenny z jadalnią, łazienkę oraz dodatkowe WC. I piętro - Mieszkanie "B" obejmuje całą kondygnację pierwszego piętra. Wejście znajduje się z klatki schodowej prowadzącej z parteru. Posiada 3 pokoje, aneks kuchenny z jadalnią, łazienkę oraz garderobę. Poddasze - Mieszkanie "C" - o powierzchni 42,86 m2 na podłodze; (powierzchnia h>1,4 m - 32,00 m2). Wejście z zewnątrz odbywa się przez klatkę schodową z parteru. Mieszkanie obejmuje poddasze budynku. Posiada 2 pokoje, aneks kuchenny oraz łazienkę. Mieszkanie jest częścią lokalu nr 2. Może służyć jako oddzielne mieszkanie, np. dla młodej pary lub na wynajem, dostępne niezależnym wejściem. Projekt o nazwie B04PS, „Budynki mieszkalne jednorodzinne 2-lokalowe”. Budynek jest w stanie otwartej konstrukcji szkieletowej, ściany wykonane z bloczków YTONG o grubości 24 cm, stropy z płyt POSBET, ceramiczne dachówki ROBEN Monza Plus, schody żelbetowe. Obecnie, kondygnacje tworzą przestrzeń bez podpór i ścian działowych, umożliwiając dowolne aranżacje przestrzeni. Pozycjonowanie budynku na działce pozwala na przyszłą budowę garażu na dwa samochody lub, po zmianie warunków zabudowy, na wybudowanie drugiego identycznego budynku. Wydano warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej: budowę budynku jednorodzinnego dwurodzinnego wraz z towarzyszącą infrastrukturą. Wydano również warunki przyłączy gazowych i kanalizacyjnych.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 150,0 m²
Liczba pokoi: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Marek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-sulechowa-150-m2-jednorodzinny-jedno-lub-dwulokalowy-ID4wvkx