APARTAMENT O WYSOKIM STANDARDZIE, GOTOWY DO PIERWSZEGO ZAMIESZKANIA!

Oferta prywatna, bez prowizji! -> oszczędność przynajmniej 40 000 PLN

Kupujący zwolniony z podatku PCC w wysokości 2% -> zaoszczędzisz około 25 000 PLN

*Podana w ogłoszeniu cena jest ceną brutto (obejmuje VAT).

Dostępny na sprzedaż luksusowy apartament 3-pokojowy.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 60 m2, a lokal znajduje się na 1. piętrze budynku mieszkalnego z 2025 roku.

Inwestycja: Bouygues Immobilier Polska "Vilda Moderne", ul. Spychalskiego 37.

Idealne dla najbardziej wymagających klientów.

Apartament znajduje się w inwestycji z podziemnym garażem oraz windami. Mieszkanie nigdy nie było zamieszkałe. W ofercie przedstawione są rzeczywiste zdjęcia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament 3-pokojowy składa się z:

- Salonu z aneksem kuchennym: 26 m2 -> przestronny salon: część kuchennej - nowoczesna kuchnia z wyspą oraz strefa wypoczynkowa - stylowa, duża narożna kanapa. Obie strefy są doskonale oddzielone stołem z krzesłami. Z salonu można wyjść na balkon z pięknym widokiem na zieleń.

- Głównej sypialni z łóżkiem i szafą: 13 m2

- Sypialni gościnnej: 10 m2

- Łazienki: 5 m2

- Korytarza z przestronnymi szafami: 6 m2

Do nieruchomości przynależy balkon o powierzchni 5,5 m2 (nie wliczany w metraż apartamentu).

STANDARD:

BARDZO WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:

Apartament wyposażony jest w klimatyzację, a wszystkie meble widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę.

Apartament został zaprojektowany z dbałością o detale, łącząc elegancję z praktycznością. Duża kuchnia z wyspą zapewnia wyjątkowy komfort. Blaty i zlew wykonane są z włoskich spieków kwarcowych. Sprzęt AGD najwyższej jakości: płyta indukcyjna (Siemens), lodówka (Samsung), piekarnik oraz zmywarka (Siemens). Kuchnia z wyspą oraz meble wykonane na zamówienie. Stworzono atmosferę przy użyciu podświetlenia LED.

Wnętrze zaprojektowane przez architekta, z myślą o wymagających klientach, którzy cenią sobie najwyższą jakość – połączenie stylu i komfortu.

Ściana na telewizor ozdobiona jest włoskimi spiekami kwarcowymi oraz wysokiej jakości elektrycznym kominkiem.

W salonie, głównej sypialni oraz korytarzu zastosowano wysokiej jakości francuskie tapety oraz dekoracyjne złote kinkiety – tworząc niesamowicie luksusowy i klimatyczny efekt.

W całym apartamencie znajduje się dębowa podłoga z Barlinka („angielski rybny ogon”), drzwi przylgowe z wysokiej jakości klamkami, dekoracyjne grzejniki, stylowe złote kinkiety, liczne lustra na wymiar, unikalne tapety na ścianach oraz ukryte armatury łazienkowe.

Wszystkie meble wykonane są na zamówienie przez stolarza (okucia BLUM).

W łazience wykorzystano wysokiej jakości włoskie spieki kwarcowe formatu 270x120 oraz ogrzewanie podłogowe.

W głównej sypialni znajduje się duża szafa wzbogacona elementami ze spieków kwarcowych oraz tapicerowane łóżko z materacem.

Pokoje są dobrze doświetlone dzięki bardzo dużym oknom.

Cena nieruchomości obejmuje również wysokiej klasy wyposażenie:

- Telewizor 65": SAMSUNG

- Płyta indukcyjna: SIEMENS

- Lodówka: SAMSUNG

- Piekarnik: SAMSUNG

- Zmywarka: SIEMENS

INFORMACJE DODATKOWE:

Apartament posiada również 1 miejsce parkingowe w garażu oraz dużą komórkę lokatorską - płatne dodatkowo.

LOKALIZACJA: ul. Spychalskiego 37

Inwestycja zlokalizowana w doskonałym miejscu - w samym centrum!

Okoliczne przytulne puby, rękodzielnicze piekarnie, lodziarnie oraz niewielkie sklepy pojawiają się tutaj jak grzyby po deszczu. Wszystko w zharmonizowanej, pięknie odrestaurowanej historycznej scenerii.

Dodatkowo, Stary Browar, Park Jana Pawła II (miejsce do aktywnego wypoczynku i spacerów), kompleks sportowy Chwiałka oraz Stary Rynek znajdują się w zasięgu kilku minut piechotą.

Jedna minuta spacerem do przystanków tramwajowych, które łączą z każdą lokalizacją w Poznaniu. Bardzo wygodny dojazd (autostrady i drogi ekspresowe). Możliwość dotarcia do centrum rowerem w 5 minut, unikając hałasu i ruchu drogowego!

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, bank, Żabka, apteka, przychodnia, piekarnia, warzywniak, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne).

Blisko uczelni wyższych oraz instytucji edukacyjnych.

Lokalizacja – dla tych, którzy cenią sobie spokój z bardzo wygodnym i szybkim dostępem do centrum miasta.

Wysoki standard inwestycji - prestiżowy deweloper Bouygues Immobilier Polska:

- Elektryczne zewnętrzne rolety przy wszystkich oknach

- Wideodomofon w apartamencie

- Lobby z skórzanymi sofami i roślinnością

- Lustra i obrazy na klatkach schodowych

- Liczne miejsca do parkowania rowerów

- Nowoczesna elewacja budynku

- Pięknie zaprojektowane tereny zielone wokół inwestycji

- Budynek monitorowany 24/7

CENA: 1 169 000 PLN -> cena nieruchomości obejmuje wszystkie meble widoczne na zdjęciach.

Kupujący zwolniony z podatku PCC!

Kontakt: 532 301 133

Adres email: [tu w dasz adres email u sprzedawcy]

Jestem otwarty na przesłanie większej ilości zdjęć oraz wideo dla zainteresowanych.

To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-wilda-moderne-3-pokoje-b-wysoki-standard-klima-kominek-ID4vL9U.html