Wymarzony dom w cichej okolicy Ceradz Dolny – idealny dla rodzin!
247/8 Jednostka 1 - Zarezerwowana
247/8 Jednostka 2 - Dostępna
247/7 Jednostka 1 - Zarezerwowana
247/7 Jednostka 2 - Dostępna

Szanowni Państwo,

Z wielką przyjemnością prezentujemy komfortowy i solidnie wybudowany dwurodzinny dom położony w malowniczej i spokojnej okolicy Ceradz Dolny. To miejsce, gdzie natura spotyka się z wygodą codziennego życia, tworząc doskonałe warunki do życia dla rodzin z dziećmi.

Każda połowa domu została starannie oddzielona akustycznym pustakiem porotherm i stropem panelowym Teriva, zapewniając wyjątkową izolację dźwiękową i pełną prywatność. Dom jest jasny, przestronny i energooszczędny, a jego wysoka jakość wykonania gwarantuje długotrwałe użytkowanie. Dostępna opcja wykończenia pod klucz!

Zapraszamy do wizyty, aby osobiście doświadczyć uroków tej wyjątkowej okolicy – mapy nie oddają w pełni jej piękna, spokoju i przestrzeni!

Powierzchnia działek:
247/8 – około 431,5 m²
247/8 – około 431,5 m²
247/7 – około 458 m²
247/7 – około 458 m²

Powierzchnia użytkowa domu: 100 m² + około 15 m² poddasza

Parter:
Salon + jadalnia - 20,82 m²
Kuchnia - 7,6 m²
Pokój - 8,07 m²
Łazienka - 4,9 m²
Przedpokój - 3,82 m²
Wiatrołap - 2,62 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 0,87 m²

Pierwsze piętro:
Pokój - 10,67 m²
Pokój - 10,82 m²
Pokój - 12,16 m²
Garderoba - 3,71 m²
Łazienka - 5,64 m²
Przedpokój + klatka schodowa - 8,22 m²

Jakość wykonania budynku powyżej średniej:
- Światłowód zapewniający szybki internet
- Nowoczesna pompa ciepła
- Przygotowane gniazda pod system SMART HOME
- Podłączenia pod panele fotowoltaiczne
- Wysokie podłogi bez spadków i utraty powierzchni użytkowej
- Duże przeszklenia zapewniające doskonałe oświetlenie wnętrza
- Podwieszany sufit z paneli Teriva o doskonałej izolacji akustycznej
- Solidne drzwi wejściowe o grubości 62 mm z wizjerem
- Przestronny ogród oddzielony wysokim murem z cegły – gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo dla dzieci
- Ściana między budynkami z akustycznego pustaka porotherm dla pełnego komfortu mieszkańców
- Okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami
- Nowoczesne dachówki Wienerberger
- Wewnętrzne schody wylewane
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- Wylewany wylew anhydrytowy – idealny pod ogrzewanie podłogowe, zapewniający szybkie i skuteczne przewodzenie ciepła
- Maszynowo nakładana gładź gipsowa
- Instalacje: telewizja, internet, alarm i monitoring.

Atuty lokalizacji:
- Duże i przestronne działki
- Cicha, malownicza okolica z szybkim dostępem do głównej drogi – prawdziwa oaza dla miłośników natury
- Bliskość terenów zielonych, gdzie można dostrzec jelenie i żurawie
- Minimalny ruch samochodowy – bezpieczeństwo i spokój
- Blisko przystanek autobusowy zintegrowany z komunikacją miejską Poznania
- 7 minut samochodem lub 15 minut rowerem do Jeziora Lusowskiego, blisko Jeziora Niepruszewskiego
- W pobliżu park w Jankowicach – idealne miejsce na rodzinne spacery
- Szkoła oddalona o zaledwie 1,5 km w Ceradz Koscielny (gm. Tarnowo-Podgorne) – wygoda dla rodzin z dziećmi
- 9 minut do Term Tarnowo Podgorne – relaks i rozrywka dla całej rodziny
- Szybki dostęp do drogi nr 92 i S11, zapewniający doskonałe połączenia z Poznaniem i okolicznymi miastami.

Media:
- Światłowód
- Szambo
- Woda
- Prąd

To idealna oferta dla tych, którzy cenią spokój, ciszę i kontakt z naturą. Co roku można obserwować spektakularne przyloty i odloty żurawi – czasami niebo wydaje się nimi wypełnione! Bliskość jezior i terenów zielonych zapewnia wiele atrakcji dla aktywnych rodzin, a szybki dostęp do głównych dróg umożliwia sprawny dojazd.

Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia miejsca – przekonaj się, jak wyjątkowe jest to miejsce!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwurodzinny: Tak

Sprzedawca: Witek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ceradz-dolny-swiatlowod-pompa-ciepla-nowoczesny-dom-wsrod-natury-ID4wwEG#map