Przestronne czteropokojowe mieszkanie w sercu Czerniakowa. Trzynaste piętro w budynku z dwoma windami. Budynek z 1986 roku, wykonany w technologii mieszanej.
Metraż mieszkania to łączna powierzchnia 107 m², powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 95,6 m², dodatkowa powierzchnia to 11,4 m².
Układ mieszkania:
- przestronny pokój (26m²) z dostępem do przeszklonej loggii oraz panoramicznym widokiem na miasto,
- sypialnia (16,5m²) w kształcie prostokąta,
- sypialnia (13m²) bardzo dobrze zaaranżowana,
- sypialnia (9m²) idealna na małe biuro,
- kuchnia (8,5m²) osobna, z oknem,
- łazienka (5 m²) z oknem,
- WC (1,5 m²) z umywalką,
- pomieszczenie gospodarcze (1m²),
- hol I, dostosowany z korytarza (11,4 m²) z miejscem na przechowywanie i wnęką na szafę,
- hol II (10 m²), z którego dostępne są wszystkie pokoje,

Oferta skierowana do rodzin lub inwestorów zainteresowanych pozyskiwaniem nieruchomości pod wynajem.
Mieszkanie wymaga remontu, jednak posiada ogromny potencjał aranżacyjny (liczne okna, głównie jasne ścianki działowe, liczne zakamarki i schowki).
Położenie budynku zapewnia poczucie przestrzeni za oknem.
Wokół budynku pięknie utrzymana zieleń, miejsca do rekreacji i duża ilość miejsc parkingowych.

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja, blisko głównych arterii komunikacyjnych Mokotowa;
- 400 m do przystanku tramwajowego,
- 450 m do przystanku autobusowego,
W pobliżu znajdują się kluczowe punkty handlowo-usługowe, mała gastronomia, centrum handlowe, szkoły, przedszkola. Najbliższa okolica sprzyja rekreacji i aktywności fizycznej.

Aspekty formalne i prawne:
- Prawo własności spółdzielcze do lokalu, uregulowana część gruntowa, możliwość założenia księgi wieczystej i korzystania z kredytu,
- Czynsz administracyjny około 1600 PLN z opłatami za wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy,
- Mieszkanie zawiera część korytarza o powierzchni 11,4 m², wliczoną w czynsz,

Zapraszam na prezentację i rozmowy dotyczące szczegółów!

"Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 95,6 m²
Pokoje: 4
Piętro: > 10
Rok budowy: 1986
Miesięczna opłata: 1600,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Wielkość kuchni: 8,5 m²
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Dorota Wieckowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czerniakow-4-pokoje-na-sprzedaz-ID4xkZP