Nowoczesne, czteropokojowe mieszkanie z garażem – Kraków, ul. Królewska. W ofercie na sprzedaż znajduje się przytulne mieszkanie o powierzchni użytkowej 92,84 m², zlokalizowane na drugim piętrze sześciopiętrowego budynku przy ulicy Królewskiej, w samym centrum Krakowa, tuż obok Parku im. Marka Grechuty. Układ mieszkania (wysokość pomieszczeń ok. 295 cm): Hol – 15,75 m², Oddzielna kuchnia – 8,5 m², Przestronny salon – 26,1 m², Łazienka – 5,58 m², z wanną i niszą prysznicową, Osobne WC – 1,5 m², Pokój I – 15,52 m² + loggia (3,17 m²), Pokój II – 14,99 m², Dodatkowy pokój (biblioteka, biuro) – ok. 4,9 m². Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 6 m². Mieszkanie jest własnością odrębną. Stan mieszkania: Przeprowadzono generalny remont, wymieniono okna, grzejniki i wszystkie instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne. Funkcjonalny układ, okna skierowane na dwie strony świata (północ-południe). W pokojach i holu elegancki lakierowany parkiet, który nadaje wnętrzom unikalny charakter. Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazowo-elektryczną, zmywarkę do zabudowy oraz solidne meble dębowe. Łazienki są w pełni wyposażone. W holu znajduje się przemyślane zabudowa, która doskonale i maksymalnie wykorzystuje miejsce do przechowywania. Budynek: Budynek przeszedł termomodernizację. Klatka schodowa jest wyremontowana, a piwnice zawierają dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Budynek otoczony jest zielenią i usytuowany z dala od ulicy, zapewniając spokój mimo centralnej lokalizacji. Lokalizacja: Doskonała lokalizacja przy ul. Królewskiej zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne. W pobliżu znajduje się także targ lokalny – Plac Nowowiejski, oferujący szeroki wybór produktów. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane – liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dostęp do każdego zakątka miasta. Dodatkowo, mieszkanie zlokalizowane jest w pobliżu kluczowych punktów miasta, takich jak Zamek Królewski na Wawelu, Park Jordana, Krakowskie Błonia oraz Stadion Miejski. Bliskość Akademii Górniczo-Hutniczej czyni lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną, szczególnie dla tych, którzy cenią sobie zarówno tereny zielone, jak i wygodny dostęp do instytucji akademickich oraz miejsc o dużym znaczeniu kulturalnym i sportowym. Media i koszty: - Miejska sieć ogrzewania MPEC - Ciepła woda – gazowy bojler, elektryczny podgrzewacz przepływowy w kuchni - Opłaty: czynsz administracyjny 1300 zł, obejmujący zaliczkę na koszty eksploatacyjne, wywóz odpadów, centralne ogrzewanie, zimną wodę i kanalizację, zaliczkę na fundusz remontowy. - Prąd i gaz według zużycia. Opis garażu: Garaż o powierzchni 12,75 m² zlokalizowany przy ul. Królewskiej, w bliskim sąsiedztwie mieszkania. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i posiada dostęp do mediów – wody i prądu. Miesięczne opłaty za użytkowanie garażu wynoszą około 98 zł, obejmujące zaliczki na utrzymanie, wodę, prąd i fundusz remontowy. Wymiary garażu: Szerokość: 251 cm Długość: 562 cm. Wymiary bramy garażowej: Wysokość: ok. 220 cm Szerokość: 226 cm. Oferta ekskluzywna. Cena mieszkania: 1 650 000 zł. Cena garażu: 145 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agnieszka Malec tel. 604 605 651. Przed prezentacją konieczne jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa na zakup/sprzedaż nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości opierają się na informacjach uzyskanych od właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 92,84 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Miesięczna opłata: 1300,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Rozmiar kuchni m²: 8,5

Sprzedający: Agnieszka Malec

Kontakt: 604 605 651

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-czteropokojowe-z-ogrzewanym-garazem-ID4sv3Q#map