Комфортная, четырехкомнатная квартира с гаражом – Краков, ул. Krolewska. В предложения по продаже входит уютная квартира с общей площадью 92,84 м², расположенная на втором этаже шестиэтажного здания на улице Krolewska, в самом центре Кракова рядом с парком имени Марека Грехута. Планировка квартиры (высота потолков около 2,95 м): коридор – 15,75 м², отдельная кухня – 8,5 м², просторная гостиная – 26,1 м², ванная – 5,58 м² с ванной и нишей для душа, отдельный туалет – 1,5 м², спальня I – 15,52 м² + лоджия (3,17 м²), спальня II – 14,99 м², дополнительная комната (библиотека, кабинет) – около 4,9 м². В квартире также есть кладовая площадью около 6 м². Жилое помещение является отдельной собственностью. Состояние квартиры: выполнен ремонт, включающий замену окон, радиаторов, все электросети и сантехника. Функциональная планировка, окна выходят на две стороны света (север-юг). В комнатах и коридоре аккуратный лакированный паркет, что придает интерьеру особый шарм. Кухня оснащена газо-электрической плитой, встроенной посудомоечной машиной и мебелью из твердых пород дуба. Ванные полностью оборудованы. В коридоре продуманная встроенная мебель, которая максимально использует пространство для хранения. Здание: проведена теплоизоляция. Лестничная клетка отремонтирована, на первых этажах есть дополнительные кладовые. Здание окружено зеленью, расположено в глубине от улицы, что обеспечивает тишину, несмотря на центральное расположение. Местоположение: отличное расположение на улице Krolewska гарантирует удобный доступ ко всем городским объектам: магазины, пекарни, аптеки и множество сервисных и ресторанных заведений. Вблизи расположен местный рынок – Plac Nowowiejski, предлагающий широкий ассортимент продуктов. Квартира хорошо связана с транспортом – множество трамвайных и автобусных линий обеспечивают быстрый доступ в любую часть города. Также, квартира находится недалеко от ключевых точек города, таких как Королевский замок на Вавеле, парк Юрдана, Краковский Блон и Муниципальный стадион. Близость к Университету науки и технологий АЮ делает расположение еще более привлекательным, особенно для тех, кто ценит зеленые зоны и удобный доступ к учебным заведениям и местам культурной и спортивной деятельности. Медиа и расходы: - Муниципальное отопление через сеть MPEC - Горячая вода – газовая колонка, электрический проточный нагреватель на кухне - Коммунальные платежи: административная плата 1300 PLN, включая аванс за эксплуатационные расходы, вывоз мусора, центральное отопление, холодную воду и канализацию, аванс на ремонтный фонд. - Электричество и газ по фактическому потреблению. Описание гаража: Гараж площадью 12,75 м² расположен на улице Krolewska, вблизи квартиры. Объект находится в отличном техническом состоянии, есть подключение к коммунальным услугам – воду и электричество. Ежемесячная плата за гараж составляет около 98 PLN, включая авансы за эксплуатацию, воду, электричество и ремонтный фонд. Размеры гаража: ширина 251 см, длина 562 см. Габариты ворот гаража: высота примерно 220 см, ширина 226 см. Эксклюзивное предложение. Цена квартиры: 1 650 000 PLN. Цена гаража: 145 000 PLN. Приглашаю связаться и договориться о просмотре. Агнешка Малець Т: 604 605 651. Перед просмотром необходимо подписать стандартный брокерский договор на покупку/продажу недвижимости. Данное объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в смысле Гражданского кодекса. Данные о объекте получены от владельца и могут отличаться от фактического состояния.