Ta oferta jest objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - Pakiet korzyści od Lubowiecki Nieruchomości Na sprzedaż unikalna nieruchomość na Mazurach z prywatnym dostępem do jeziora Walpusz. Nieruchomość składa się z: - działki nr 91/3 o powierzchni 600 m2, - działki nr 91/5 o powierzchni 500 m2, Na której wybudowano budynek mieszkalny obejmujący 4 niezależne apartamenty oraz budynek zawierający 2 apartamenty i saunę. - działki nr 87/45 o powierzchni 889 m2 z bezpośrednim dostępem do jeziora Walpusz. Media, takie jak prąd i woda, są przyłączone do nieruchomości. Ścieki odprowadzane są do nieczyszczalni bezodpływowej na nieczystości ciekłe. INFORMACJE O BUDYNKACH Na terenie prezentowanej nieruchomości zorganizowano bazę noclegową mogącą pomieścić ponad 50 osób. Goście mają do dyspozycji 6 niezależnych apartamentów (domków) z osobnymi wejściami. Każdy z nich jest w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia (pełne wyposażenie kuchni, TV itp.) oraz prywatny taras. Budynki zostały wybudowane w 2005 roku z technologi drewianej z odpowiednią izolacją termiczną, co pozwala na użytkowanie przez cały rok. W ostatnim sezonie domki przeszły generalny remont, obejmujący odnowę łazienek, wymianę mebli i wyposażenia kuchni. Dzięki stałej konserwacji oraz niedawnemu remontowi, nieruchomość na chwilę obecną nie wymaga nakładów finansowych. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana na cele turystyczne. Piękne otoczenie, prywatna linia brzegowa jeziora oraz klimatyczny wystrój domków zapewniają pełne obłożenie przez cały sezon. Domek jest ogrzewany pompa ciepła. Dodatkowym źródłem ciepła są wolnostojące piece zamontowane w czterech domkach, natomiast pozostałe mają klimatyzację z funkcją grzania. Na dachach położono wysokiej jakości blachodachówki. W mniejszym z budynków zorganizowana jest sauna dla gości. PRYWATNA DZIAŁKA Z PLAŻĄ Zaledwie 50 metrów od działki z wynajmowanymi domkami znajduje się prywatna działka z linią brzegową nad jeziorem Walpusz. Na działce znajduje się: - prywatna piaszczysta plaża z pomostem (ok. 16 metrów linii brzegowej), - nowo wybudowana drewniana altana z cudownym widokiem na jezioro, - nowoczesny przyczepa kempingowa z urządzeniami sanitarnymi, - klimatyczne miejsce na ognisko wyłożone delenicą. UWAGA!! Działka z linią brzegową podlega postanowieniom Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z symbolami 4 MN (zagospodarowanie terenów mieszkalnych) oraz od strony jeziora symbol 5Pzpn (tereny zielone). Oznacza to możliwość wybudowania całorocznego budynku mieszkalnego w odległości zaledwie około 35 metrów od linii brzegowej. Są to nietypowe i bardzo korzystne warunki zagospodarowania przestrzennego. LOKALIZACJA Opisywana nieruchomość znajduje się we wsi Stare Kiejkuty, gmina Szczytno, powiat Szczytno, województwo warmińsko-mazurskie, zlokalizowana zaledwie 12 km od Szczytna, 52 km od Olsztyna oraz 187 km od Warszawy. Do Stare Kiejkut dojazd jest możliwy poprzez drogę krajową nr 58. Następnie do nieruchomości dojeżdża się drogą gminną gruntową. Stare Kiejkuty leży pomiędzy dwoma wyjątkowymi jeziorami: Jezioro Walpusz i Jezioro Starokiejkuckie. Jezioro Walpusz jest jeziorem typu bream, bogatym w bream, szczupaka i sandacza, hydrologicznie otwarte w południowo-wschodniej zatoce, gdzie z jeziora Marksoby wpływa kanał Marksobski, na północy przepływa rzeka z jeziora Starokiejkuckie, a na południu płynie rzeka Wałpusza, która łączy się z Narwią przez Omulew. Jezioro ma powierzchnię 371 ha. Średnia głębokość to 4,2 m, a głębokość maksymalna 10,3 m. Na jeziorze znajdują się dwie wyspy o łącznej powierzchni 1,8 ha. Czysta woda i piękne widoki zachęcają do spędzania czasu nad wodą i korzystania z dużego prywatnego pomostu na terenie nieruchomości. Jezioro Starokiejkuckie ma powierzchnię 30 ha, a maksymalna głębokość to 30,2 m, średnia głębokość 11,5 m. Jezioro jest hydrologicznie otwarte w północno-wschodniej części, gdzie wpływa strumień z jeziora Łęczek, a na południu wpływa do jeziora Walpusz. To jezioro jest znane głównie z wyjątkowo obfitych połowów ryb. Należy podkreślić, że korzystanie z niego jest zarezerwowane tylko dla mieszkańców lokalnych. W pobliżu Starych Kiejkut znajduje się jedno z najczystszych i najbardziej malowniczych jezior w tej części Mazur — Jezioro Łęsk (Links Duży). Jezioro znane zarówno entuzjastom wędkarstwa, jak i nurkowania. Ze względu na wyjątkową czystość wody jest popularnym miejscem wśród nurków. W wiosce Kulka znajduje się centrum rekreacyjne „NEMO”, oferujące niezapomniane atrakcje dla tych, którzy chcą rozpocząć swoją przygodę z nurkowaniem. W bezpośrednim sąsiedztwie opisywanej nieruchomości znajdują się piękne lasy, idealne na spacery, wycieczki rowerowe czy zbieranie grzybów. W Szczytnie, zaledwie 12 km od prezentowanej nieruchomości, można zobaczyć m.in.: 1) odnowione ruin zamku krzyżackiego, 2) Ratusz z 1937 roku z wieżą widokową, 3) Kościół ewangelicko-augsburski z 1718 roku, 4) mazurską chatę z XIX wieku, 5) neogotycki Kościół Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny z lat 1897–1899, i wiele innych interesujących miejsc. Zaledwie 6,3 km od nieruchomości znajduje się również stadnina koni „Patataj”. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszej agencji nieruchomości, nie płacisz prowizji. Dodatkowo otrzymasz pakiet korzyści, w tym atrakcyjne zniżki od lokalnych partnerów, które pozwolą Ci zakończyć i wyremontować nieruchomość przy niższych kosztach. Sprawdź, jakie zniżki przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10% na pierwsze zakupy, 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, - 25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, - 30% na odwodnienia, 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment, 4. KOMFORT: -5% na pierwsze zakupy (towary nie objęte rabatem), 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nie objęte rabatem), 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nie objęte rabatem), 7. ProGaz: -30% na przegląd instalacji gazowej, 8. Sieć: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu i alarmowego, -5% na instalację automatyki bramowej. Więcej informacji chętnie udzielimy telefonicznie.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 480,0 m²
Sypialnie: 10
Piętra: 1
Zbudowany: 2005

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Daniel Lubowiecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domki-z-prywatna-plaza-nad-jeziorem-walpusz-ID4pTjU#map