Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, wolnostojący (153,61 m² powierzchni użytkowej od projektu, 254,30 m² powierzchni całkowitej po zmianach) wybudowany w 2020 roku na działce o powierzchni 1763 m² w Pyszczynie, gmina Dobrcz.

Ekskluzywna oferta (Spotkania i oględziny nieruchomości ustalane w dogodnych terminach, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu przez naszą agencję).

MOŻLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIE/LOKAL USŁUGOWY W GMINIE OSIELSKO LUB BYDGOSZCZY.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na malowniczej działce, częściowo zadrzewionej i graniczącej z lasem, o powierzchni 1763 m², wybudowano funkcjonalny, murowany budynek mieszkalny z oranżerią, wolnostojący drewniany garaż na 3 samochody, miejsce na ognisko/grill oraz 2 boksy dla koni przy zarybionym stawie.
Dom powstał technologią tradycyjną (bloczek Ytong + 15 cm styropianu), z miedzianymi akcentami, takimi jak elewacja, rynny i rury spustowe wykonane z miedzi. Dach stanowi konstrukcja kratowa pokryta ceramiką typu karpiówka. Na działce znajduje się studnia (zatopiona na głębokość 10 m), służąca do podlewania ogrodu.

Wewnątrz domu na parterze znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią i spiżarnią, przytulny salon z kominkiem, dostępem na taras i do ogrodu, sypialnia gościnna, ogrzewana weranda z przeszkleniami oraz łazienka z prysznicem.
Na poddaszu mieszczą się: 3 sypialnie i duża łazienka z wanną.

Dojazd do nieruchomości zapewnia brama sterowana elektrycznie. Dojazd oraz otoczenie domu wyłożone są wypalonym kamieniem o powierzchni ok. 300 m².

Lokalizacja:
linia autobusowa miejska 94 – przystanek 500 m.
Jezioro Borowińskie – 3 km.
Ścieżka rowerowa Bydgoszcz - Koronowo.
Odległość do Osielska – 10 km.
Odległość do Bydgoszczy – 15 km.
Odległość do Dobrcza – 3 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Podłogi – panele, gres;
Ściany – tynk maszynowy, czerwona cegła rozbiórkowa;
Ściany zewnętrzne – bloczki YTONG + 15 cm styropianu;
Parapety – konglomerat;
Sufit – żelbetowa płyta w stylu filigranowym;
Okna – PVC,
Schody – kutego żelaza oraz naturalne drewno;

INFORMACJE DODATKOWE:
Bezpieczeństwo: alarm + monitoring, drzwi antywłamaniowe.
Ogrzewanie: gazowy dwufunkcyjny piec marki Vaillant, zasilany gazem ziemnym z podziemnego zbiornika o pojemności 2700 m³.
Media: prąd, woda, gaz.

Powyższy opis oparty jest na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela. Może ulegać zmianom i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 254,3 m²
Liczba pokoi: 5
Parter: Tak
Rok budowy: 2020

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Szymon Nasalski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-przy-lesie-20-km-od-bydgoszczy-ID4vfR8#map