Firma Daniel Brzoza Nieruchomości przedstawia wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w malowniczej wiosce Woryty, w gminie Gietrzwałd, jedyne 20 minut od Olsztyna. Na sprzedaż dom o powierzchni 175,98 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1602 m². Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od jeziora Giława, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania, relaksu lub pracy zdalnej w otoczeniu natury. Układ pomieszczeń: Parter – 126,66 m²: - Salon z kominkiem (34,04 m²) i wyjściem na taras - Kuchnia z jadalnią (13,43 m²) - Sypialnia (13,78 m²) - Łazienka (8,06 m²) - Hall + klatka schodowa (16,09 m²) - Wiatrołap (3,00 m²) - Kotłownia (7,36 m²) - Garaż jednostanowiskowy (30,90 m²) I piętro – 49,32 m²: - Poddasze z przestrzenią do pracy (24,26 m²) - Sypialnia (17,00 m²) - Łazienka (8,06 m²) Dodatkowo: - Pokój na poddaszu nad garażem (44 m²) – idealny na pokój dziecięcy, siłownię, pokój gościnny lub studio Działka – 1602 m²: - Całkowicie ogrodzona i zagospodarowana z dbałością o szczegóły - Liczne nasadzenia, krzewy, drzewa ozdobne i rabaty kwiatowe - Obszar idealny do relaksu, zabaw z dziećmi lub własnego ogródka warzywnego Lokalizacja: - Woryty, gm. Gietrzwałd, województwo warmińsko-mazurskie - Jezioro Giława – kilka minut spacerem - Gietrzwałd – 5 min - Olsztyn – 20 min - Cicha, zielona okolica – blisko lasów, jezior i szlaków pieszych Informacje techniczne: - Rok budowy: 2019 (oddany do użytku w 2022) - Budynek wybudowany z zastosowaniem nowoczesnej technologii - Izolacja ścian: polistyren grafitowy 15 cm - Izolacja dachu: wełna mineralna 35 cm - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna - Ogrzewanie: gazowe podłogowe + kominek w salonie - Materiały wysokiej jakości i energooszczędne rozwiązania Główne zalety: - Blisko Jeziora Giława – kilka minut spacerem - Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń - Poddasze z miejscem do pracy – idealne na domowe biuro - Pokój nad garażem (44 m²) do własnej aranżacji - Dobrze utrzymany, ogrodzony teren z licznymi nasadzeniami - Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych To idealny dom dla osób poszukujących komfortu, jakości i otaczającej natury. Gotowy do zamieszkania od razu – zarówno dla rodziny, jak i jako całoroczny domek wakacyjny. Zadzwoń i umów się na prezentację – to nieruchomość robi wrażenie na żywo!