Na sprzedaż w pełni owocujący sad z drzewami jabłoniowymi oraz chłodnią.

Grunt o powierzchni 3,98 ha, częściowo zbudowany z gospodarczego budynku z chłodnią, położony w Nartach, gmina Biała Rawska, powiat rawski, województwo łódzkie. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej kat. powiatowej.

Przewidywany przeznaczeniem terenu jest rolnictwo wraz z budynkami gospodarczymi.
Na części działki od strony lewej znajduje się parterowy budynek gospodarczy z chłodnią. Pozostała część działki porośnięta jest sadem jabłoniowym. Nieruchomość jest idealna do kontynuowania działalności w zakresie sadownictwa.

Podstawowe informacje:
• Dzielnica: 0028, Narty
• Numer ewidencyjny działki: 34
• Jednostka rejestrowa 101302_5, Biała Rawska
• kształt rombu

Opis przeznaczenia:
• RIVa o powierzchni 1,5964 ha - użytki rolne,
• RIVb o powierzchni 1,98 ha - użytki rolne,
• RV o powierzchni 0,27 ha - użytki rolne,
• Br-RIVa o powierzchni 0,1336 ha - grunt zadrzewiony i zakrzewiony gospodarczy.

Media:
• woda,
• prąd.

Działka jest ogrodzona z każdej strony siatką na słupkach betonowych, obsadzona sadem jabłoniowym.

Status prawny: odrębna własność, założona Księga wieczysta gruntów i hipotek.

Opis struktury budynku stanowiącego gospodarczy z chłodnią:

Gospodarczy z chłodnią, magazynem i częścią socjalną, został wybudowany w technologii murowanej z bloczków i dachem dwuspadowym.
Budowla posiada jedną bramę wejściową oraz dwie komory chłodnicze.
W zamkniętej - chłodnej części znajdują się dwa pomieszczenia o najniższych temperaturach z płytami PW8/B o grubości 150 mm i wysokości h= 6,25 m.
Przed budynkiem znajduje się plac wyłożony betonem.

Powierzchnia budynku 429,59 m2 składa się z:
• części magazynowej 177,08 m2,
• chłodni 68,58 m2,
• chłodni II 64,75 m2,
• chłodni III 62,37 m2,
• części socjalnej 56,81 m2 (na parterze pomieszczenie z kuchnią i łazienką, na piętrze pokój z łazienką).

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem gospodarki leśnej ani inwentaryzacją stanu lasu.
Dla tej nieruchomości obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego: XXXVII/331/17 z dnia 15 września 2017 r., dotyczący lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska.
Sad wymaga pielęgnacji przez ogrodnika. Od 2021 roku nie jest nim nikt się opiekował.

Sąsiedztwo:
Bezpośrednie otoczenie stanowią obszary rolnicze z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i gospodarczą oraz terenami komunikacji. Okolice zdominowane są przez tereny rolnicze i zabudowane.

Lokalizacja:
Odległość od głównych dróg komunikacyjnych:
około 5 km - S8,
około 7 km - DW725.
Odległość od centrum:
około 20 km - Rawa Mazowiecka i Biała Rawska,
około 56 km - Łowicz i Tomaszów Mazowiecki,
około 64 km - Warszawa
Odległość od podstawowych punktów handlowych i usługowych wynosi około 5 km. W pobliżu sklep spożywczy, stacja benzynowa, służba zdrowia, apteka, przychodnia. Około 7 km - Urząd Miasta i Gminy w Białej Rawskej oraz Poczta Polska.

⚡Jeśli ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Pośrednikiem i przedstaw swoje kryteria.
⚡Jeśli jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Pośrednika o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy na podstawie umowy agencyjnej, co gwarantuje Ci bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę naszego Pośrednika.
⚡Za wykonanie usługi pobieramy opłatę zgodnie z warunkami umowy, chyba że zdjęcie główne jest oznaczone etykietą „bez prowizji”.
⚡Przedstawione oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ofercie były jak najbardziej dokładne i aktualne. Jednakże, ponieważ niektóre dane pochodzą od stron trzecich i nie mamy możliwości ich weryfikacji, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i terminowość.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 39800,0 m²

Sprzedający: Natalia Bodnarchuk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chlodniagospodarstwo-rolnesad-jabloniowy-ID4vN1z