TYLKO U NAS W AGENCJI NIERUCHOMOŚCI

OFERTA EKSKLUZYWNA


kontakt:

Michał Wojtysiak
+48 573 094 777

Ta bardzo atrakcyjna jednorodzinna nieruchomość w Chodzieży, usytuowana w cichym osiedlu na północnej stronie miasta, z wjazdem od kierunku Piły, w drodze na Poznań.

Dom jest zadbany i w doskonałym stanie zarówno technicznym, jak i wizualnym, gotowy do zamieszkania bez konieczności inwestycji; ale to nie wszystko ...dowiedz się więcej.

Jego lokalizacja jest idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury - w pobliżu lasy, jeziora, rozległe tereny zielone, łąki i stawy rybne.
Ulica, na której stoi dom, jest ulicą ślepą, co oznacza minimalny ruch pojazdów, wyłącznie dla mieszkańców, zapewniając bezpieczeństwo, dyskrecję i spokojną atmosferę.
To świetne miejsce dla rodzin lub osób poszukujących prywatności i komfortu w naturalnym otoczeniu, z dobrym dostępem do miasta.
Dodatkowo, działka jest narożna, co wyklucza sąsiedztwo z dwóch stron, ogrodzona.

Od wielu lat właściciele korzystają z nieruchomości jako własnego, zadbanego domu prywatnego oraz jako małego, prywatnego pensjonatu:
(18 miejsc noclegowych w pokojach 2-, 3- i 4-osobowych) z łazienkami, dwoma z niezależnym wejściem z zewnątrz, dla turystów, biznesmenów, uczestników wielu wydarzeń sportowych, historycznych i turystycznych, które od dziesięcioleci są cyklicznie organizowane w Chodzieży. (zawody sportów wodnych o rangę europejską, spotkania miłośników porcelany, entuzjastów pojazdów zabytkowych, cykliczne festiwale muzyczne, jazz, rock i wiele innych).

To już regularni goście, którzy wracają od lat, co przyciąga kolejnych, stanowiąc najlepszą reklamę obiektu.

Nieruchomość posiada ugruntowaną markę w kraju i Europie, którą sprzedający chętnie przekazuje nabywcom jako wartość dodaną, niezbędną w takiej działalności (wraz z numerem telefonu...).

Budowa posiada dwie wyraźne strefy: prywatną i usługową, które nie kolidują ze sobą.
Zapewniają prywatność, bezpieczeństwo i komfort tego obiektu.
Ta podziałka obejmuje również otoczenie budynku, gdzie znajdują się strefy relaksu, rekreacji, duży, monitorowany, oświetlony i ogrodzony parking dla gości.

Obszar jest geodezyjnie podzielony na dwie działki, z odrębnymi księgami wieczystymi, dostępem i wyjazdem na drogę publiczną. Na jednej znajduje się budynek, na drugiej obszar rekreacyjny i parking. Całkowita powierzchnia działek to 1205 m².

Nieruchomość jest bardzo zadbana, dopieszczona w najdrobniejszych szczegółach, o wysokim standardzie i jakości użytkowania, z dbałością o bezpieczeństwo oraz nowoczesne rozwiązania techniczne, świeżo odnowione wnętrza pokojów, wyposażenie i komfortowe łazienki o atrakcyjnym wykonaniu i designie.

Mieszkanie właścicieli to perła, w której spotykamy wysokiej jakości materiały wykończeniowe, dedykowane temu wnętrzu, kuchnię zaprojektowaną przez dobrego projektanta i wykonawcę, z użyciem cegieł XIX wieku, czy przesuwnych drzwi z pięknego buku z popiołu, dużą, zadaszoną i przestronną tarasową, niemal zachęcającą do spędzania wolnych chwil na niej.
Specjalnym dodatkiem jest kolekcja właściciela domu, unikalna kolekcja porcelany Chodzież, znana na całym świecie, posiadająca niekwestionowaną markę.
Ta kolekcja może być częścią transakcji, ponieważ sprzedający woli sprzedać nieruchomość na zasadzie: wychodzimy jednym pakietem; zostawiamy gotowy dom i funkcjonujący biznes nowemu zespołowi.

To świetny pomysł na zakup domu, nieruchomości z potencjałem, zapewniającej komfortowe życie i dochodowy biznes w tzw. running, co pozwala realizować własne pomysły podczas pracy w bardzo bezpieczny i elastyczny sposób.

Budowla jest systematycznie modernizowana, rozwijana infrastruktura techniczna (mniej niż 3-letnia kotłownia i kotłownia ciepłej wody), gwarantując wysoką wydajność i oszczędność. Obszar jest bardzo zadbany, z naciskiem na zieleń i bezpieczeństwo, oświetlenie, kamery, alarm.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, wstępnej rozmowy i oczywiście do prezentacji tej interesującej, niezwykłej nieruchomości, tworzącej tyle możliwości.

Obejte Nieruchomości w Piła

Michał Wojtysiak

+48 573 094 777


Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem i co oferujemy w związku ze współpracą.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających oraz na ich wyraźne życzenie, nie udostępniamy adresów nieruchomości bez wcześniejszej umowy o pośrednictwo w zakupie lub wynajmie.

Prowizja jest negocjowana indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonanych obowiązków na rzecz zleceniodawcy.

Wszystkie informacje podane przez biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. zmieniającą ustawę o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawę o ochronie baz danych oraz ustawę o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i pokrewnymi, korzystanie z pomysłów, rozwiązań autorów, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafik, tekstów opisowych na cele zarobkowe bez zgody autora jest zakazane i stanowi naruszenie praw autorskich oraz jest karalne. Znaki towarowe i grafiki są własnością firmy Objęte Nieruchomości w Piła.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 195,0 m²
Sypialnie: 7
Piętro: 1
Budowa: 1980

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Oferta Ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Michał Wojtysiak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chodziez-duzy-dom-zarabiajacy-na-ciebie-ID4vhTZ