Idealne położenie dla aktywnych ludzi. Tuż przy jeziorze, ścieżkach biegowych, a nieco dalej stok narciarski. I naprawdę wyjątkowy dom – nowoczesny kształt, elegancja, funkcjonalność oraz energooszczędność. Położony tuż poniżej Chodzieży, w miejscowości Rataje. Idealny zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i jako miejsce na letni i weekendowy wypoczynek. Kupujący nie pokrywa prowizji. Sprzedażą zajmuje się biuro nieruchomości RE/MAX Experts z Poznania. Dom nad jeziorem: • 2 minuty do miejskiej plaży • blisko promenady nad jeziorem • widok na zieleń z okien • panorama Jeziora Chodzieskiego z piętra • kameralna, ogrodzona osiedle • utwardzona droga • zadbany teren o powierzchni 1435 m² • niedaleko centrum miasta Wykonanie i wykończenie: • powierzchnia 168 m² • budowa w 2021 roku z siporeksu • dach pokryty ceramiką • okna z PVC i aluminium, trój-szybowe • antystaticzna powłoka na oknie gable (zachowuje ciepło latem i ogrzewa wnętrze zimą) • automatyczne rolety zewnętrzne • ogrzewanie gazowe, elegancki kominek w salonie • klimatyzacja (oddzielnie w salonie i na piętrze) • instalacja odgromowa • podłączenie do kanalizacji • system alarmowy • internet Piętro domu (112,5 m²): • salon z jadalnią (29 m²) z przeszklonym ścianą szczytową (po stronie południowo-zachodniej) i wyjściem do ogrodu • aneks kuchenny (9 m²) • pokój (11,5 m²) z wyjściem do ogrodu • łazienka (3,5 m²) • pomieszczenie gospodarcze (7 m²) z wyjściem na zadaszony taras z tyłu domu (14 m²) • hall (6 m²) • komunikacja (8,5 m²) • garaż na 2 samochody (38 m²) z dostępem do domu przez hall oraz wejściem do pomieszczenia gospodarczego Poddasze domu (wielkość 55,5 m² z uwzględnieniem spadków): • 2 pokoje (16 m² i 11,5 m²) – możliwość aranżacji 3 pokoi przez usunięcie szafy wnękowej • garderoba (5,5 m²) • łazienka (5,5 m²) • komunikacja (17 m²) z antresolą nad salonem i widokiem przez przeszkloną ścianę szczytową Z korytarza, mniejszego pokoju oraz z garderoby wyjście na taras (25 m²) po stronie tyłu domu. Z większego pokoju wyjście na mały balkon. Do adaptacji poddasze domu o powierzchni 12 m². Dla zainteresowanych tym obiektem chętnie wyślę więcej zdjęć. Chodzież uchodzi za najbardziej malowniczo położone miasto w województwie wielkopolskim. Otoczona rozległymi lasami, leży pomiędzy wysokimi morenowymi wzgórzami (z których rozpościera się piękny widok na cały teren) oraz trzema jeziorami. Doskonałe warunki klimatyczne i niezwykłe walory turystyczne tych terenów sprawiły, że region ten nazywany jest Szwajcarią Chodzieską. Moreny nad jeziorem umożliwiły stworzenie stoków narciarskich. Od domu: • do centrum Chodzieży – mniej niż 2 km • do Piły – 29 km • do Poznania – 79 km Zapraszam do obejrzenia domu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 168,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2021

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 9

Sprzedający: Kamila Tobolska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chodziez-nowoczesny-i-oszczedny-dom-nad-jeziorem-ID4xy46#map