Sprzedaję bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni 1483 m². Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Hortensji w Warszawie (dzielnica Wawer). Dojazd od ul. Mozaikowej. Działka jest płaska, niezabudowana. Na działce rosną tylko kilka drzew i krzewów, co nie stanowi istotnej przeszkody dla rozpoczęcia inwestycji. Działka ma korzystny układ boków umożliwiający pełne zagospodarowanie i racjonalny rozwój, a także znajduje się bezpośrednio w zasięgu sieci gazowej i energetycznej. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka ma prawnie zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez udział w wewnętrznej drodze dojazdowej. Działka o powierzchni 142 m², wzdłuż południowej granicy, obciążona jest nieograniczoną i darmową służebnością przejścia i przejazdu w celu zapewnienia wygodnego dojazdu. W związku z tym powierzchnia, którą można ogrodzić, wynosi 1341 m² (wygodny do zabudowy prostokąt o wymiarach około 64 m x 21 m, zaznaczony żółtą ramką na zdjęciach). Lokalizacja: - Cicha okolica sprzyjająca relaksowi, zabudowa jednorodzinna. - Bezpośrednia bliskość głównej ścieżki rowerowej w Wawrze (Mozaikowa-Mrowcza). - Dogodny, szybki dostęp do Wału Miedzeszyńskiego i ul. Patriotów - 4 min. (1,8 km) samochodem do wjazdu na południową obwodnicę Warszawy, która jest drogą ekspresową w kierunku centrum Warszawy - 9 min. (9 km) do Wilanowa - 19 min. (22 km) na Lotnisko Chopina - 25 min. (16 km) do śródmieścia Warszawy (stacja metra Centrum, Rotunda). Serdecznie zapraszam do kontaktu. Łukasz

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1483,0 m²

Sprzedający: Łukasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zaciszna-dzialka-budowlana-blisko-mozaikowej-1483m-kw-ID4xA22