2 pokoje 46,25 m² Grochów, Praga Południe

Wprowadzenie

Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,25 m² (w tym piwnica), zlokalizowane przy ul. Osowskiej 64/66 na warszawskim Grochowie (Praga Południe). To idealna oferta dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Główne atuty nieruchomości to: funkcjonalny układ pomieszczeń, dostępne miejsce parkingowe na zamkniętym dziedzińcu oraz spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja.

Mieszkanie

Na powierzchni 46,25 m² znajdują się:

• dwa jasne i przestronne pokoje
• oddzielna, klasyczna kuchnia
• łazienka z toaletą i prysznicem
• przedpokój
• piwnica – wliczona w powierzchnię mieszkania

Mieszkanie położone jest na 2. piętrze trzypiętrowego budynku z lat 80. XX wieku. Wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb.

Wyposażenie kuchni

• Kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym
• Lodówka z zamrażarką

W cenie mieszkania znajduje się również schowek w piwnicy.

Budynek

Niska, trzypiętrowa zabudowa z użytkowym poddaszem, na którym znajdują się pomieszczenia użytkowe, w tym suszarnia.

Mała wspólnota mieszkaniowa zapewnia sprawne i bezproblemowe zarządzanie nieruchomością.

Wstęp od ulicy oraz od wewnętrznego dziedzińca.

Na terenie zamkniętym znajduje się plac zabaw dla dzieci (huśtawka, piaskownica) oraz wyznaczone miejsce parkingowe (na podstawie umowy quoad usum wliczone w czynsz – 40 zł).

Budynek posiada dostęp do światłowodu i pełnych mediów telekomunikacyjnych.

Lokalizacja

Grochów, część Pragi Południe, to dzielnica o dużym potencjale i znakomitej infrastrukturze miejskiej.

Ulica Osowska zapewnia szybki dojazd do centrum miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską:

W pobliżu znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe (do centrum około 18–20 minut)
• stacja kolejowa Olszynka Grochowska (szybki dostęp do innych dzielnic)
• szkoły i przedszkola w zasięgu kilku minut spacerem
• szpital WIM przy ul. Szaserów
• Poczta, apteki, przychodnie
• sklepy: Biedronka, Zabka, Lidl, 24h monopolowy
• Park Polańskiego i Park Szypowskiego w odległości spaceru
• Park Skaryszewski – dostępny w kilka minut tramwajem

To ciche miejsce z dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.

Status prawny

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Możliwość zakupu na kredyt – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.

Opłaty

• Piwnica – wliczona w cenę mieszkania
• Miejsce parkingowe – koszt to 40 zł, wliczone w czynsz (quoad usum)
• Czynsz administracyjny – według zużycia, niski ze względu na małą wspólnotę, ok. 520 zł

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz pełne wsparcie podczas transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Współpracując z Digital Broker, możesz liczyć na rabaty na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługę pośrednictwa.

Mieszkanie objęte jest także programem Rent2Own – zapłać 20%, wprowadź się od razu i ureguluj resztę w ciągu 2 do 5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Skontaktuj się ze mną

Damian Mikina

Pośrednik Nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46,25 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1985
Miesięczny czynsz: 520,0 zł

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: osobna
Możliwość kredytowania: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Damian Mikina

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cicha-okolicaniska-zabudowawszedzie-blisko-ID4xt81