Na sprzedaż oferujemy mieszkanie w budynku czterolokalowym, usytuowanym w Gaju Wielkim, gmina Kaźmierz.

Termin zakończenia budowy: sierpień/wrzesień 2025.
Dostępne są 2 lokale na pierwszym piętrze oraz 1 na parterze.

Powierzchnia całkowita lokalu wynosi około 62 m2, w skład której wchodzi: salon z aneksem kuchennym (28,38 m2), dwa pokoje (12,16; 10,63 m2), łazienka (5,47 m2), korytarz (4,52 m2) oraz przestrzeń komunikacyjna (3,50; 2,45 m2).

Salon znakomicie doświetlony dzięki dużym oknom, z bezpośrednim wyjściem na balkon o powierzchni około 3 m2, skąd roztacza się piękny widok na zieleń.

Warto również zaznaczyć, że do mieszkania przynależy ogród o powierzchni od około 50 m2 do 90 m2, idealna przestrzeń do relaksu oraz aranżacji według własnych potrzeb.

Przemyślany układ lokalu z pewnością podniesie komfort codziennego użytkowania. Wydzielenie strefy dziennej i nocnej zwiększa funkcjonalność mieszkania. Budynek wyróżnia się wysoką jakością użytych materiałów, co podnosi jego standard.

Technologia budowy:
- ściany - zewnętrzne grubości 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym grubości 20 cm, wewnętrzne 12 cm
- dach - płaski, ocieplony papą o grubości 23 cm
- tynki - wewnętrzne - gipsowe maszynowe, zewnętrzne - silikonowe
- schody - betonowe
- strop - żelbetowy
- ogrzewanie elektryczne, instalacja w podłodze
- elektryczny piec do podgrzewania wody
- panele fotowoltaiczne na dachu
- okna - PVC, potrójnie oszklone z elektrycznymi roletami zewnętrznymi

Dużym atutem nieruchomości jest podjazd, wejście oraz taras wykonane z kostki brukowej. Miejsca parkingowe znajdują się naprzeciwko budynku.

Osiedle domów jest ogrodzone, oświetlone i wyposażone w szlaban sterowany zdalnie. Droga dojazdowa jest solidna i o małym natężeniu ruchu.

Inwestycja położona jest w znakomitej lokalizacji. Cicha okolica idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdująca się przyroda sprzyja relaksowi po długim dniu.

Dla miłośników aktywnego wypoczynku w pobliżu znajduje się stajnia, do której można dojść w 20 minut spacerem. W oddalonym o 8 km jeziorze Lusowskim można spędzić czas na rowerze. W Tarnowie Podgórnym znajdują się termalne kąpieliska, dostępne na rowerze w ciągu 20 minut.

W okolicy znajduje się także przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do centrum Tarnowa Podgórnego, skąd można dotrzeć do Poznania. Dla zmotoryzowanych inwestycja ma doskonały dostęp do drogi krajowej nr 92, co umożliwia dojazd do Poznania w 20 minut.

Do Tarnowa Podgórnego mamy tylko 5 minut samochodem, gdzie znajdziemy wszystkie udogodnienia życia miejskiego, takie jak: liczne sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, przychodnie, restauracje, kawiarnie, cukiernie, siłownie i wiele innych codziennych wygód. W Gaju Wielkim znajduje się także szkoła podstawowa.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością, aby osobiście przekonać się o jej zaletach.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cicha-okolica-ogrodek-miejsce-postojowe-ID4uQ8X.html