Stary Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, idealna dla osób szukających komfortowego życia. Metro Racławicka znajduje się zaledwie 7 minut spacerem od budynku, który w otoczeniu zieleni skrywa na pierwszym piętrze urokliwe dwa pokoje oraz oddzielną kuchnię z widokiem na tereny zielone. To rzeczywiście wyjątkowa oferta w sercu Warszawy!

Informacje o lokalizacji i budynku:

Adres: Wiktorska 86. To elegancki, czteropiętrowy budynek z lat 50-tych, który niedawno przeszedł gruntowny remont elewacji. Klatka schodowa jest zadbana i czysta. Poza fantastycznym usytuowaniem blisko metra i tramwaju, w okolicy znajdują się liczne sklepy, usługi oraz pełna infrastruktura miejska. Urokliwe Pola Mokotowskie oddalone są zaledwie o dwa przystanki tramwajem lub jedną stację metra.

Szczegóły mieszkania:

Przestronnie zaaranżowane dwa pokoje z minimalnymi stratami na korytarze i nieużytkowane przestrzenie. Mieszkanie przeszło niedawno kapitalny remont i zostało gustownie urządzone z dbałością o każdy detal. Jest to prawdziwa „igła” – gotowa do wprowadzenia, w cenie znajdują się także meble oraz wyposażenie.

Mieszkanie charakteryzuje się niezwykłą ciszą, wejście do klatki schodowej usytuowane jest od ulicy Lipskiego, a wszystkie okna wychodzą na spokojny skwer z pięknymi, starymi drzewami. Niezapewnione "okno w okno" gwarantuje doskonałe naturalne światło i poczucie przestrzeni. Wysokość lokalu wynosi 275 cm, a na podłodze znajduje się odrestaurowany dębowy parkiet, który zachowa swoje walory przez długi czas. Nowe, trzyszybowe okna oferują doskonałe parametry energetyczne.

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica (6 m2) z oknem. W kuchni zamontowano na wymiar stylowe meble oraz nowoczesny sprzęt AGD renomowanych marek (Electrolux, Bosch, Samsung), w tym zabudowaną lodówkę, zmywarkę oraz pralkę. Posiłki można celebrować w towarzystwie modnych akcesoriów Ikea Fusion – ikony designu lat 90-tych.

Salon oraz sypialnia są wyposażone w doskonałe meble designerskie, które nadają wnętrzu unikalny klimat. Dużym atutem sypialni jest przestronna, oświetlona garderoba IKEA, którą można łatwo dostosować do własnych potrzeb.

Informacje dodatkowe o powierzchni:

Choć w księdze wieczystej zarejestrowana powierzchnia to 45,7 m2, pomiary wykonane przez ekipę remontową wskazują na rzeczywistą powierzchnię wynoszącą 47,4 m2. Zachęcam do samodzielnej weryfikacji.

Stan prawny, opłaty oraz dostępność:

Prawa własności są pełne, lokal posiada księgę wieczystą. Hipoteka jest wolna od obciążeń, właściciel jeden. Czynsz wynosi 600 zł (może być wyższy, ponieważ w tej chwili zadeklarowanych jest 0 osób). Mieszkanie dostępne od ręki, wszystkie dokumenty do sprzedaży są gotowe.

Zapraszam na prezentację, nieruchomość przedstawia pośrednik | Sprzedający: Katarzyna |

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/ciche-wykonczone-2-pokoje-kamienica-46m2-gorny-mokotow-CID3-ID15Y6J1.html