Stary Mokotów - ci, którzy znają, wiedzą, że to jedna z najlepszych lokalizacji do zamieszkania w Warszawie. Metro Racławicka znajduje się w odległości 7 minut pieszo. Otoczony zielenią, budynek na pierwszym piętrze posiada dwa schludne pokoje z oddzielną kuchnią wychodzącą na zieleń. Jednym słowem, prawdziwa nieruchomość warszawska w topowej i pożądanej lokalizacji.

-lokalizacja i budynek -

Wiktorska 86. Elegancki i zadbany 4-piętrowy budynek z początku lat 50., który przeszedł niedawno modernizację elewacji.

Klatka schodowa jest czysta i schludna. Oprócz doskonałej lokalizacji blisko metra i tramwaju, mamy wszystko pod ręką - liczne sklepy, punkty usługowe i pełną infrastrukturę miejską. Urokliwe Pola Mokotowskie są w odległości dwóch przystanków tramwajowych lub jednego stacji metra.

-apartament -

Idealnie zaplanowane dwa pokoje, bez strat na niepotrzebne korytarze i nieużywane kąty. Apartament przeszedł właśnie generalny remont i został gustownie umeblowany i wyposażony w najdrobniejszych detalach. Niewątpliwie perełka - można wprowadzić się z walizką i szczoteczką do zębów - apartament jest gotowy do zamieszkania, a meble i wyposażenie wliczone są w cenę.

Apartament jest niezwykle cichy, wejście do klatki schodowej od ulicy Lipskiego, a wszystkie okna wychodzą na zielony plac z pięknymi starymi drzewami. Nie ma mowy o niechcianym 'okno do okna' - mamy tu światło i przestrzeń. Apartament jest wysokie (275 cm od podłogi). Na podłodze znajduje się odrestaurowany stary parkiet dębowy, który będzie służył przez wiele lat. Wszystkie okna są nowe, trzyszybowe, o bardzo dobrych parametrach energetycznych.

Apartament obejmuje duże (6 m²) piwnicę z oknem. W kuchni znajdziemy wykonane na zamówienie meble i nowe urządzenia AGD od renomowanych marek (Electrolux, Bosch, Samsung). Lodówka, zmywarka i pralka są wbudowane. Posilki będą spożywane w towarzystwie kultowego Ikea Fusion - ikony designu z lat 90.

Pokój dzienny i sypialnia posiadają idealnie dopasowane (ale także wyjątkowo wygodne) meble designer, nadające apartamentowi unikalny klimat. Wielką zaletą sypialni jest duża, dobrze oświetlona szafa IKEA, która idealnie nadaje się do szybkiej adaptacji do własnych potrzeb.

- bonus w postaci dodatkowych m² -

Chociaż powierzchnia podana w księdze wieczystej to 45,7 m², wszystkie pomiary przeprowadzone przez zespół remontowy wskazują na rzeczywistą powierzchnia 47,4 m². Należy to naturalnie zweryfikować na własną rękę.

- status prawny | opłaty | dostępność -

prawne własności z księgą wieczystą gruntową i hipoteczną. Hipoteka wolna od obciążeń, jeden właściciel. Czynsz na poziomie 600 PLN (może być wyższy, obecnie zadeklarowane 0 osób). Apartament dostępny od zaraz, wszystkie dokumenty do sprzedaży są gotowe.
Zachęcam do prezentacji, prowadzona przez agenta.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46,0 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Czynsz miesięczny: 600.0 PLN

Sprzedający: Katarzyna

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/ciche-wykonczone-2-pokoje-kamienica-46m2-gorny-mokotow-CID3-ID15Y6J1.html