Stary Mokotów - dla tych, którzy znają, wiadomo, że jest to jedna z najlepszych lokalizacji do zamieszkania w Warszawie. Metro Racławicka znajduje się w odległości 7-minutowego spaceru. Otoczony zielenią, budynek na pierwszym piętrze posiada dwa zadbane pokoje z osobną kuchnią, z widokiem na zieleń. Słowem, prawdziwa nieruchomość warszawska w prestiżowej i pożądanej lokalizacji.

- lokalizacja i budynek -

ul. Wiktorska 86. Elegancki i dobrze utrzymany czteropiętrowy budynek z wczesnych lat 50., który przeszedł niedawno renowację elewacji.

Klatka schodowa jest czysta i schludna. Poza znakomitą lokalizacją blisko metra i tramwaju, mamy wszystko pod ręką - liczne sklepy, punkty usługowe i pełną infrastrukturę miejską. Urocze Pola Mokotowskie są oddalone o dwie przystanki tramwajowe lub jedną stację metra.

- mieszkanie -

Perfekcyjnie zaplanowane dwa pokoje bez strat na niepotrzebne korytarze i niewykorzystane kąty. Mieszkanie przeszło ostatnio gruntowny remont i zostało umeblowane ze smakiem i w najmniejszym detalu. Bez wątpienia gotowe do zamieszkania - można wprowadzić się z walizką i szczoteczką do zębów - umeblowanie i wyposażenie w cenie.

Mieszkanie jest niezwykle ciche, wejście do klatki od ulicy Lipskiego, a wszystkie okna wychodzą na zielony plac z pięknymi starymi drzewami. Mowa tu nie o uprzykrzonym "okno na okno" - mamy światło i przestrzeń. Mieszkanie jest wysokie (275 cm od podłogi). Na podłodze znajduje się odrestaurowany stary parkiet dębowy, który będzie służył przez wiele lat. Wszystkie okna są nowe, trzyszybowe, o bardzo dobrych parametrach energetycznych.

Mieszkanie obejmuje dużą (6 m²) piwnicę z oknem. W kuchni znajdziemy niestandardową stolarkę na zamówienie oraz nowoczesne urządzenia od renomowanych marek (Electrolux, Bosch, Samsung). Lodówka, zmywarka i pralka są zabudowane. Posilki będą delektowane w towarzystwie Ikea Fusion - ikony designu z lat 90.

Salon i sypialnia posiadają idealnie dopasowane (ale też niezwykle wygodne) meble designerskie, które nadają mieszkanie unikalny klimat. Wielką zaletą sypialni jest duża oświetlona szafa IKEA, idealna do szybkiego dostosowania jej do własnych potrzeb.

- bonus w formie dodatkowych m² -

Chociaż powierzchnia podana w księdze wieczystej to 45,7 m², wszystkie pomiary dokonane przez zespół remontowy wskazują na rzeczywistą powierzchnię na poziomie 47,4 m². Należy to naturalnie potwierdzić osobiście.

- stan prawny | opłaty | dostępność -

pełna własność z księgą wieczystą. Hipoteka bez obciążeń, jeden właściciel. Czynsz na poziomie 600 PLN (może być wyższy, obecnie zgłoszono 0 osób). Mieszkanie dostępne od zaraz, wszystkie dokumenty do sprzedaży są gotowe.

Zapraszam na prezentację, którą poprowadzi agent.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 45,77 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1953
Czynsz miesięczny: 600,0 PLN

Sprzedający: Katarzyna Sieczko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ciche-2-pokoje-kamienica-po-remoncie-wyposazone-46-m2-gorny-mokotow-ID4vxkr