• Cisza, doskonałe połączenia komunikacyjne
• 2 pokoje
• 38 m²

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 metrów kwadratowych do odświeżenia. Nieruchomość jest usytuowana przy Alejach Pokoju (dzielnica Grzegórzki w Krakowie), z widokiem na plac oraz tereny zielone. Jest to idealna opcja dla rodziny 2+1, pary, bądź z przeznaczeniem na wynajem. Do kluczowych atutów należy lokalizacja (bliskie sąsiedztwo z komunikacją publiczną – tramwajem i autobusem), okolica oraz funkcjonalny układ mieszkania. Dzięki rozkładowi pomieszczeń, można oddzielić część sypialną od salonu.

Niepodważalnym walorem jest bezpośredni widok na tereny zielone oraz istniejące podzielenie przestrzeni na 2 niezależne pokoje.

Mieszkanie

Na 38 m² znajdują się:

• 2 Pokoje
• Kuchnia
• Łazienka
• Przedpokój

Mieszkanie wymaga odświeżenia - jest przestronne z dobrze zorganizowanym układem. Taki rozkład umożliwia wynajem dla 2 lokatorów.

Budynek

Budynek został wybudowany w 1970 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest na wysokim parterze w budynku czteropiętrowym. Osiedle sprzyja rodzinom z dziećmi. Miejsca parkingowe na terenie osiedla przeznaczone są wyłącznie dla mieszkańców (w pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla gości).

Lokalizacja:

Dąbie, a szczególnie Al. Pokoju, to dobrze skomunikowana dzielnica, ciesząca się dużym zainteresowaniem ze względu na atrakcyjną lokalizację oraz rozwiniętą infrastrukturę.

W bliskiej odległości (200-800m) znajdują się:

• przystanki komunikacji publicznej,
• parki i tereny zielone,
• plac zabaw,
• sklepy, m.in. Żabka, piekarnie oraz cukiernie.

Obszar zyskuje na wartości dzięki znakomitej lokalizacji oraz bliskości terenów zielonych takich jak bulwary Wisły czy liczne parki. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do takich miejsc jak Tauron Arena czy Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema w Krakowie.

W okolicy znajdują się place zabaw, lodowisko, Park Lotników i wiele innych atrakcji.

W bezpośredniej okolicy dostępne są:

• przystanki autobusowe - Dąbie (128, 662), tramwajowe - Dąbie (1, 3, 5, 11, 14, 22, 62)
• uznawane placówki edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, prywatne i państwowe szkoły średnie),
• atrakcyjne tereny zielone (Park Przy Śluzie, Bulwary Dąbskie, bulwary Wisły, Park Lotników),
• sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, gabinety medyczne, biblioteki),
• obiekty rekreacyjne (boiska sportowe, siłownie na świeżym powietrzu).

Stan prawny

• Informacja o własności - Pełna własność
• Przy zakupie możliwe jest skorzystanie z kredytu - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• Prąd - w zależności od zużycia - CWU - MPEC, ogrzewanie - MPEC
• Opłata około 500 PLN

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym.
• Współpraca z Digital Broker zapewnia zniżkę na usługi notarialne.
• Jako profesjonalna kancelaria nieruchomości, pobieramy prowizję za wykonanie usługi pośrednictwa.
• Mieszkanie dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i wprowadź się od razu. Resztę zapłacisz w ciągu 2 do 5 lat - gdy zbudujesz zdolność kredytową lub zgromadzisz fundusze. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zachęcam do kontaktu

Grzegorz Stach

Doradca nieruchomości

606 221 690

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ciche-doskonale-skomunikowane2-pokojowe38m-ID4vLQj.html