APARTAMENT DWUPOZIOMOWY W WAWRZE (ZERZEN) W MAŁYM ZABUDOWANIU JEDNORODZINNYM. Więcej zdjęć dostępnych na życzenie, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy. Osiedle zamknięte, ciche i spokojne | Miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze | Dwu-stronny | Jasny apartament. Może to być idealny wybór na pierwsze lokum.

ROZKŁAD: Kuchnia 5,7 m², Salon 17,2 m², Korytarz 4,5 m², Łazienka z oknem i wanną 3,6 m², Korytarz na piętrze 2,65 m², Sypialnia 20,1 m², Garderoba 2,8 m². Warunki mieszkalne są doskonałe dla osób ceniących ciszę oraz poranki w otoczeniu zieleni i ptasiego śpiewu, które chcą uniknąć codziennego poszukiwania miejsca parkingowego, doceniają jasne wnętrza i otwarte przestrzenie bez podziałów na małe pomieszczenia, a także pragną szybko dojeżdżać do centrum miasta.

Powierzchnia apartamentu wynosi 56,51 m² i jest rozłożona na dwóch poziomach: parterze oraz poddaszu, którego powierzchnia wynosi 25 m². Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią w formie niezależnej przestrzeni, bez zamkniętych pokoi. Okna usytuowane są po obu stronach. Z salonu wychodzimy na balkon oraz otoczenie pełne zieleni z drzewami. Balkon ma powierzchnię 6 m². Dodatkowo na tym poziomie znajduje się korytarz z wbudowaną szafą, strefą na buty oraz szufladami. Za nim znajduje się łazienka z oknem i wanną. Ekspozycja wynosi południowy wschód - północny zachód. Apartament nie posiada wielu wolnostojących mebli, co zapewnia dużą przestrzeń zarówno w sypialni, jak i w salonie. Meble ruchome mogą pozostać w lokalu w ramach umowy.

Na górze znajduje się przestronna sypialnia z wbudowanymi schowkami po obu skośnych stronach, regałami, oknami połaciowymi oraz szafą dla jednej lub dwóch osób. Na poddaszu, tuż przy schodach, dostępna jest również dodatkowa przestrzeń do przechowywania w skosach. Pomieszczenie idealnie pomieści duże łóżko 200 x 220 cm. Okna sypialni wychodzą na zieloną działkę, co zapewnia doskonałe warunki do snu.

LOKALIZACJA: To jedna z najważniejszych zalet tej nieruchomości. Dzięki zjazdowi na ul. Wal Miedzeszynski, szybko dotrzemy do wszystkich mostów prowadzących na drugą stronę miasta. 4 km do Mostu Siekierkowskiego, 6 km do Mostu Łazienkowskiego oraz 8 km do Mostu Poniatowskiego. Z drugiej strony, dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy pozwala na ominięcie całego miasta podczas wyjazdu lub dotarcie do zachodniej części stolicy z drugiej strony. W pobliżu znajdują się sklepy oraz najbliższa infrastruktura usługowa w odległości poniżej 1 km. Blisko szkół, przedszkoli oraz restauracji. Najbliższe centrum handlowe to Ferio w Międzylesiu.

WARUNKI NABYCIA: 760 000 PLN - apartament z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni ok. 6 m². 15 000 PLN - miejsce parkingowe przy schodach. Miesięczna opłata administracyjna wynosi 700 PLN. Pełna własność z księgą wieczystą. | Sprzedający: Michał |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/ciche-zielone-dwupoziomowe-w-otoczeniu-natury-CID3-ID16jRAB.html