Na sprzedaż stylowy segment z wnętrzami zaprojektowanymi z dbałością o każdy detal i funkcjonalność. Nieruchomość znajduje się w spokojnym rejonie willowym Białołęki, z łatwym dostępem do centrum Warszawy.

Lokalizacja:
Segment usytuowany jest przy ul. Owoców Leśnych, na nowoczesnym osiedlu wybudowanym przez DMS Development sp. z o.o., dewelopera z wieloletnim doświadczeniem. To zielona, cicha część Białołęki z doskonałą infrastrukturą i komunikacją publiczną – szybki dostęp do metra, tramwajów i centrum miasta.

Segment ma aż 3 kondygnacje o łącznej powierzchni około 120 m², zapewniające idealną funkcjonalność i komfort użytkowania.

Układ pomieszczeń:
Piwnica:
• Hol z dużą, zabudowaną szafą wnękową – 3,4 m²,
• Toaleta – 1,9 m²,
• Salon z otwartą nowoczesną kuchnią – 42,1 m²,
• Wyjście do prywatnego, kameralnego ogrodu (106 m²) z tarasem, paleniskiem i przestrzenią magazynową – idealne miejsce do relaksu!

Pierwsze piętro:
• Sypialnia 1 – 9,1 m²,
• Sypialnia 2 – 10,9 m²,
• Sypialnia 3 – 11,4 m²,
• Elegancka łazienka z dużym prysznicem i wanną, wyposażona w ogrzewanie podłogowe - 7,2 m²
• Magazyn – 2,4 m²,
• Hol – 3,3 m²,

Drugie piętro:
• Biuro, garderoba i pralnia: przestrzeń bardzo funkcjonalnie zaprojektowana. Pralnia wyposażona w wodę i odprowadzenie ścieków. Biuro z dużymi świetlikami, uchylne, a garderoba pomieści wiele rzeczy – około 28 m².

Standard wykończenia wysokiego poziomu:
Segment został zaprojektowany przez architekta wnętrz i umeblowany w eleganckim, unikalnym stylu z dbałością o każdy detal. Wielowarstwowe podłogi dębowe z ogrzewaniem podłogowym, meble na wymiar oraz przemyślane schematy kolorystyczne tworzą harmonijną całość. Komfort codziennego użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe zamontowane w holu, kuchni, salonie i łazience na pierwszym piętrze. Dodatkowo piękny kominek pełni funkcję zarówno estetyczną, jak i grzewczą. Akumulacja chamotte w kominku umożliwia magazynowanie ciepła i powolne jego uwalnianie. Kominek posiada także dystrybucję powietrza do wszystkich pomieszczeń i jest sterowany komputerowo. Wszystkie te rozwiązania zapewniają, że segment jest nowoczesny, ekologiczny i ekonomiczny w utrzymaniu. Mieszkanie posiada również sterowanie oświetleniem za pomocą aplikacji, a dla zwiększenia bezpieczeństwa zainstalowano system alarmowy. Ściany dzielone z sąsiadami zostały dodatowo wyciszone.

Dodatkowe zalety:
Dojście do nieruchomości prowadzi przez ustronny zielony korytarz, dzięki czemu przechodnie nie patrzą przez ogrodzenie. Nieruchomość otoczona jest unikalnym, spokojnym, zielonym ogrodem bez okien sąsiadów i widoków na parking. Spędzanie tam czasu pozwala na relaks i kontakt z naturą. Z dwóch sypialni na pierwszym piętrze roztacza się widok na zieleń, a rano, przy otwartym oknie, budzi nas jedynie śpiew ptaków. Przed budynkiem dostępne są dwa prywatne miejsca parkingowe za dodatkową opłatą po 30 000 PLN każde. Dom jest ogrzewany gazem. Warte podkreślenia są niskie koszty utrzymania – średnia miesięczna opłata dla rodziny 4-osobowej to około 650 PLN (gaz, woda, ścieki, odpady), co czyni tę nieruchomość wyjątkowo ekonomiczną w eksploatacji. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie dwie minuty spacerem.

To idealny dom dla osób ceniących komfort, funkcjonalność, bezpieczeństwo i wysokie standardy wykończenia.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

KUPNO NA KREDYT? Oferujemy pomoc od Eksperta Finansowego w wyborze najkorzystniejszej oferty finansowania spośród ofert wszystkich banków.
TYLKO U NAS, OFERTA EXKLUZYWNA.
Po więcej szczegółów prosimy o kontakt: Kamila Grochala, Open Estate Nieruchomości, tel. 733-544-566

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 120,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Rok budowy: 2018

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Kamila Grochala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zaciszny-narozny-segment-z-duzym-pieknym-ogrodem-ID4xFK7

}#}#{