Nieżywien - Stawisko. Piękne działki na sprzedaż!

Zalety
* świetna lokalizacja
* doskonałe możliwości wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
* w pobliżu lasy, stawy i tereny zielone
* dostępne media przy drodze

Lokalizacja
Nieżywien - wieś w województwie pomorskim, powiecie chojnickim, gmina Chojnice. Do Chojnic jest tylko 5 minut jazdy samochodem, około 2 km. Wyjazd z Chojnic w kierunku Bytowa.

Obok działki znajduje się zabudowa jednorodzinna, gdzie zostały już wybudowane domy, więc nic nas nie zaskoczy.

Nazwa oficjalna miejscowości, w której znajduje się sprzedawana działka to Nieżywien, a mniej oficjalna - "Stawisko" – pełni funkcję sypialni Chojnic.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka budowlana o powierzchni 1190 m², zlokalizowana w Nieżywieniu przy ul. Bazaltowej. Działka nie jest ogrodzona z przodu, nierozwojowa i niezalesiona. Teren nachylony, o nieregularnym kształcie.
Objęta planem zagospodarowania przestrzennego z symbolem 11MN - zabudowa jednorodzinna.
Powierzchnia zabudowy jednorodzinnej
Uchwała nr XLV/302/2013 z dnia 2013-11-12

1) WARUNKI WYNIKAJĄCE Z MIEJSCOWEGO PLANU:
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) obowiązek realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej
b) dopuszcza się lokalizację usług nieinwazyjnych wbudowanych w budynek
c) zakazuje się lokalizacji garaży wolnostojących i budynków gospodarczych
d) wymaga się wysokiego standardu architektonicznego budynków pod względem formy i materiałów wykończeniowych;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: odprowadzanie deszczówki z dachów na teren działki jest dozwolone pod warunkiem, że jest ona całkowicie wchłonięta przez grunt lub zretencjonowana i wykorzystywana na cele gospodarcze;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wysokość budynków - do dwóch kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszem (maksymalna wysokość kalenicy - 10,0 m)
b) szerokość elewacji frontowej budynku - od 8,0 m do 16,0 m;
c) obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych na terenie działki:
– dla funkcji mieszkalnej - minimum 1 miejsce parkingowe na jednostkę mieszkalną,
– dla funkcji usługowej - minimum 2 miejsca parkingowe na jednostkę komercyjną,
d) obowiązek zachowania co najmniej 50% powierzchni działki jako biologicznie czynnej;

MEDIA
Prąd, woda, kanalizacja, gaz

Zespół Happy House NIERUCHOMOŚCI serdecznie zaprasza do kontaktu i na prezentację.

UWAGA!!! 0% prowizji od KUPUJĄCEGO! Zapraszamy!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1619,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Natalia Wielewicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ciekawa-cena-piekna-dzialka-na-stawisku-ID4wF3O