Dom jednorodzinny – Słupsk, ul. Jasminowa (Osiedle Akademickie)

Powierzchnia działki: 860 m²

Powierzchnia zabudowy: 120,35 m²

Powierzchnia użytkowa: 280,50 m²

Pojemność zabudowy: 897,15 m³

Ilość kondygnacji: Piwnica + Parter + Piętro + Poddasze

Garaż: z kanałem serwisowym

Lokalizacja – Osiedle Akademickie, ul. Jasminowa

Nieruchomość zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych części Słupska – na Osiedlu Akademickim.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• zielone i rekreacyjne tereny,
• Uniwersytet Pomorski,
• szkoły, przedszkola, sklepy lokalne,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• szybki dostęp do centrum miasta.

Cicha i zadbana okolica, idealna do życia rodzinnego lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Budowa i materiały

• Fundamenty: żelbetowe
• Ściany piwnic: bloczki betonowe „Alfa” – grubość zewnetrzna 38 cm, wewnętrzna 25 cm
• Ściany nadziemne: pustaki gazobetonowe 24 cm + 5 cm styropianu; konstrukcyjne z pełnej cegły
• Strop nad piwnicą: płyty kanałowe typu „Zeran”
• Dach: drewniany, wielospadowy, pokryty dachówką
• Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne

Układ pomieszczeń – Piwnica – 83,55 m²

• Pomieszczenia gospodarcze: 6 (od 6,70 do 11,10 m²)
• Garaż: 26,40 m²
• Kotłownia: 4,90 m²
• Zbiornik paliwa: 7,50 m²
• Pralnia: 9,80 m²

Parter – 91,00 m²

• Ankietka jadalna: 25,20 m²
• Salon: 37,55 m²
• Kuchnia: 11,00 m²
• Przedpokój: 11,00 m²
• Wiatrołap: 4,20 m²
• WC: 1,95 m²

Z salonu dostęp do dużego tarasu i ogrodu.

Piętro – 96,85 m²

• Pokój 1: 25,20 m²
• Pokój 2: 17,40 m²
• Pokój 3: 11,80 m²
• Kuchnia: 15,00 m²
• Przedpokój: 9,45 m²
• Balkon: wyjście z sypialni

Poddasze

Duże poddasze do adaptacji (np. na studio, biuro, dodatkowy pokój)

Główne zalety

• Przestronny dom dla dużej rodziny lub dwóch pokoleń
• Dwie kuchnie i dwa odrębne poziomy mieszkalne
• Garaż z kanałem – idealny dla majsterkowicza lub warsztatu
• Duży taras i ogród z potencjałem aranżacyjnym
• Wysoka jakość wykonania – tradycyjna technologia, solidne materiały
• Możliwość zaadaptowania poddasza
• Zlokalizowany w prestiżowej, cichej okolicy
• Dobrze skomunikowana okolica z pełną infrastrukturą

Specyfikacje:
Powierzchnia: 280,5 m²
Liczba sypialni: 6

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 11

Sprzedający: Klaudia Zacharska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cisza-i-spokoj-dom-wolnostojacy-dzialka-860-m2-os-akademickie-ID4xq3A