Przestronne mieszkanie w cichej i spokojnej okolicy

Przedstawiam Państwu mieszkanie z 2 pokojami, o powierzchni 45.13 m², usytuowane na 3. piętrze czteropiętrowego bloku z 1974 roku, w zielonej części osiedla Teofilów przy ul. Wici 74.

Świetna lokalizacja

Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane, z dostępem do wszelkich miejskich udogodnień. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co ułatwia podróżowanie po mieście.

Opis nieruchomości

• Pokój (17.7 m²) z balkonem
• Drugi pokój (11.2 m²)
• Korytarz (7.6 m²)
• Łazienka (2.93 m²)
• Kuchnia (5.7 m²)
• Piwnica
• Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze

Wyjątkowe sąsiedztwo

Ostatnia renowacja infrastruktury sprawia, że spacery w atrakcyjnej okolicy stają się przyjemniejsze i zwiększa wartość terenu; stworzono nowe nawierzchnie, chodniki i krawężniki. Wokół budynków znajduje się wiele miejsc parkingowych, co znacznie ułatwia życie.

Komfort codziennego życia

Tuż przy nieruchomości dostępne są wszystkie najpotrzebniejsze sklepy: Biedronka, Żabka, Pepco, piekarnie, lokalny bazar oraz mniejsze sklepy, które można odwiedzić w ciągu kilku minut spacerem. W okolicy znajdują się istotne usługi - apteka, przychodnia, fryzjer, bank, pizzerie oraz kawiarnia Caffe na ul. TEO.

Miejsca parkingowe wokół budynków sprawiają, że parkowanie nie stanowi problemu.

Doskonała komunikacja

• Przystanek autobusowy „Wici - Rojna” (linie 8, 16) – zaledwie 300 m, 3 minuty pieszo
• Szybki dojazd do centrum miasta – tylko 25 minut tramwajem
• Bliskość autobusów – łatwy dostęp do Politechniki Łódzkiej i Uniwersytetu

Zieleń i aktywny styl życia

• Cisza i zieleń w okolicy znacząco poprawiają codzienną relaksację oraz jakość snu w porównaniu do głośnego centrum.
• W pobliżu liczne tereny zielone i miejskie parki, w odległości 500 m
• Plac z starymi drzewami
• Kompleks rekreacyjny „Wodny Raj” z basenem, skateparkiem
• Siłownia
• Liczne place zabaw

Edukacja

• Przedszkole w pobliżu
• Szkoła Podstawowa nr 48 w okolicy
• Uczelnie wyższe – 6.5-9 km (około 25 minut samochodem)

Szczegóły dotyczące mieszkania

Wchodząc do tego mieszkania, przechodzimy przez dekoracyjne drewniane drzwi w ciepłym odcieniu z ozdobnymi tłoczeniami i srebrną klamką. Zaraz przy drzwiach znajduje się wąski, zadbany korytarz. Po prawej stronie znajduje się dużą wnękową szafę z przesuwanymi drzwiami, która pomieści wszystkie niezbędne rzeczy. Podłoga pokryta jest ciepłym brązowym kaflami, harmonizującymi z drewnianymi elementami wnętrza. Całość prezentuje się schludnie i przytulnie. Po lewej stronie mamy wejście do łazienki, a naprzeciwko drzwi wejściowych znajduje się wejście do największego pokoju.

Pokój (17.7 m²) zachwyca swoją urodą. Drewniana podłoga i meble w naturalnym odcieniu drewna wprowadzają ciepło i przytulność, tworząc przyjazną atmosferę do relaksu. Okna PCV oraz szklane drzwi balkonowe wpuszczają dużo naturalnego światła, optycznie powiększając przestrzeń i wpływając na dobre samopoczucie. Okna wychodzą na zachód. Komoda zapewnia dużo miejsca do przechowywania, a wieża stereo na niej umożliwia stworzenie przyjemnej atmosfery przy muzyce. Szafka RTV oraz regały pozwalają na łatwą organizację przestrzeni bez zbędnego chaosu. Klasyczny żyrandol dopełnia całości, zapewniając dobre oświetlenie wieczorem i nadając wnętrzu elegancki charakter. Z przestronnego balkonu roztacza się widok na zieleń. Po drugiej stronie balkonu nie ma zabudowy, a w oddali, za drzewami, skryte są piękne domy jednorodzinne.

Drugi pokój (11.2 m²) w mieszkaniu daje możliwość różnorodnej aranżacji: może służyć jako sypialnia, biuro domowe, pokój dziecięcy lub inny pokój na wynajem. Zdecydowanie wystarczająco dużo miejsca do życia, pracy i relaksu.

Dodatkowe informacje

• Okna mieszkania wychodzą na wschód i zachód
• Własność współdzielona z możliwością założenia Księgi Wieczystej, spółdzielnia znajduje się przy Wici 1
• 1 właściciel, mieszkanie wolne od obciążeń, bez kredytu hipotecznego ani służebności
• Czynsz wynosi 633 PLN i obejmuje m.in. fundusz remontowy, ścieki, wodę, zaliczkę na ogrzewanie, wywóz śmieci
• Ogrzewanie i ciepła woda są miejskie

Wybierz komfort dwóch pokoi, zielony widok oraz doskonałą komunikację - zadzwoń i zobacz to mieszkanie na własne oczy!

Marek Paliga
Ekspert na rynku nieruchomości
+48 507 960 283

SEMPRE REAL ESTATE
Inflancka 45, 91-848 Łódź

Czy zastanawiasz się jak sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko z zweryfikowanymi doradcami finansowymi. Zapewnimy bezpieczną transakcję. Niemożliwe staje się możliwe! Jesteśmy z klientami do końca sprzedaży.

Sprzedający: Marek Paliga | Telefon: +48 507 960 283 | Biuro: SEMPRE REAL ESTATE | Adres biura: Inflancka 45, 91-848 Łódź

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/spokojne-2-pokoje-w-atrakcyjnej-zielonej-okolicy-ID4vwJy.html