LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA 601 264 167

Marzysz o zamieszkaniu w pięknym trzypokojowym mieszkaniu w Muranowie?

Chcesz przez okna podziwiać zieleń, a nie widok sąsiada krzątającego się w kuchni?

Wolisz budzić się przy śpiewie ptaków, a nie przy hałasie ulicy i zgiełku miasta?

Pragniesz czuć się bezpiecznie i komfortowo w mieszkaniu o wysokim standardzie?

Wszystkie te oczekiwania spełnia to trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,50 m², usytuowane w spokojnej lokalizacji w budynku z 1970 roku. Mieści się na 8. piętrze w 10-kondygnacyjnym bloku. M mieszkanie składa się z 3 oddzielnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica. W budynku znajduje się także rowerownia oraz parking dla mieszkańców – wjazd na pilota.

Mieszkanie ma formę własności.

Co wyróżnia to mieszkanie na tle innych?

• Położone w otoczeniu zieleni;
• Przyjazni i pomocni sąsiedzi;
• Przedszkole znajduje się na tyle blisko, że dziecko może wrócić samodzielnie, nie korzystając z drogi publicznej, wystarczy przejść przez osiedle.
• To samo dotyczy szkoły podstawowej i liceum.
• Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku – od podstaw:

- zainstalowana nowa instalacja elektryczna (z markowymi gniazdami firmy Berker);

- w każdym pokoju przygotowano instalację do telewizji kablowej, satelitarnej oraz internetu;

- usunięto starą podłogę;

- za pomocą specjalnej maszyny usunięto (oszlifowano) czarny podkład spod desek;

- położono nową podłogę z nowego parkietu – dębowa deska (zakupiona, jak inne elementy, w Warszawie na ul. Bartyckiej, w miejscu, gdzie liczy się jakość, a nie tanie materiały budowlane);

- zainstalowano nowe drewniane drzwi – UWAGA: na metalowych ramach nie zastosowano nakładek! Zostały wycięte szlifierką, drzwi również pochodzą z Bartyckiej;

- zamontowano nowe duże drzwi wejściowe (uznawane przez ekspertów za najlepsze na rynku) od Dierre – model: Rc3 46Db Synergy Ou – pancerne, dźwiękoszczelne z bocznym zamkiem oraz sztywnym łańcuchem, z niezliczoną ilością zamków wchodzących w ścianę przy zamykaniu (koszt ok. 8.000 PLN bez montażu);

- w kuchni i przedpokoju zainstalowano sufit podwieszany z LED-ami, który może mieć barwę białą lub żółtą;

- kuchnia na zamówienie zawiera piekarnik, zmywarkę oraz ulubiony ekspres do kawy (ciśnieniowy Bosch espresso, wart 7,5 tys. PLN);

- do instalacji elektrycznej poprowadzono dodatkowy kabel do podłączenia płyty indukcyjnej;

- nowa łazienka (wanna żeliwna od KLUDI, pozostałe armatura od Hansgrohe). Łazienka ma sufit podwieszany, wodoodporne LED-y, pralkę, meble dopasowane do płytek, podwieszany WC - Geberit, oraz dźwiękoszczelną konstrukcję pionową z użyciem specjalnych materiałów. Zainstalowano okno w łazience;

- w przedpokoju znajduje się nowa, mocno oświetlona szafa z trzema dużymi skrzydłami (jedno z nich pełni funkcję dużego lustra);

- nowe okna z markowymi roletami (możesz oglądać Netflix w ciągu dnia, gdyż robi się ciemno jak w kinie);

- dodatkowo w upalne dni możesz przenieść się do pokoju usytuowanego w kierunku północno-zachodnim, podczas gdy pozostałe okna są od strony południowej;

- wraz z nowymi oknami zainstalowano nowe kamienne parapety;

- w budynku zainstalowane są wszystkie nowe instalacje oraz grzejniki;

Zapraszam do zakupu – mieszkanie zostało wykończone i umeblowane z niesamowitą starannością bez ograniczeń finansowych dla rodziny, a nie tanio na zysk. Gorąco polecam.

Cena jest rzeczywiście atrakcyjna. Argument? W podobnym bloku i lokalizacji właściciel chce sprzedać mieszkanie na parterze, wymagające remontu za podobną cenę.

Ważne: Patrząc przez okna w oddali widać flagę Polski i wieżowiec Forest, a z drugiego okna widok na biurowiec Klif.

Lokalizacja mieszkania zapewnia bezkonkurencyjny dostęp do transportu publicznego, zarówno pod względem liczby, nowoczesności, jak i połączeń do najodleglejszych części stolicy. Komunikacja i lokalizacja gwarantują dostęp do najbardziej wymagających mieszkańców (kina – w tym Kino Muranów, teatry, muzea, galerie, kościoły oraz inne miejsca kultu religijnego). 15 minut pieszo do Starego Miasta, kilka przystanków autobusem numer 180 do Uniwersytetu Warszawskiego. Kilka minut pieszo i jesteśmy w największym Centrum Handlowym – Arkadia. Na Centralną Stację Kolejową dotrzemy tramwajem w zaledwie 10 minut. W okolicy znajdują się również dwa parki, które mają placu zabaw dla dzieci. Są też liczne miejsca do spacerów z ukochanym czworonogiem. Osobiście z sąsiadami uwielbiamy spacerować do Ogrodu Krasińskich, a po powrocie chętnie zatrzymujemy się w kultowej Restauracji Jasiu i Małgosia na lampkę wina. Gorąco polecam. Muranów to styl życia, to unikalna atmosfera do mieszkania.

Przystanki tramwajowe i autobusowe:

- Smocza (około 90 m)

Autobus: 107, 111, 157, 180, N41, N91

- Miła (200 m)

Autobus: 157

- Anielewicza (220 m)

Tramwaj: 17, 33, 41

Autobus: 111, 180, N12, N13, N41, N46, N62, N63, N91

- Nowolipie (430 m)

Autobus: 107, 157

- Nowolipki (440 m)

Tramwaj: 17, 33, 41

Autobus: 107, N12, N13, N46, N62, N63.

Cena sprzedaży 1.050.000 PLN.

Niniejsza reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Prawa autorskie do fotografii nieruchomości należą wyłącznie do: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/srodmiescie-ul-anielewicza-wyjatkowy-apartament-z-pieknym-wiodokiem-ID4vVYw.html