Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!

Biuro Nieruchomości Projekt Kwadrat ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż stylowy apartament z ogrodem w innowacyjnym, zamkniętym osiedlu – Gliwice, ul. Poezji (dzielnica Łabędy).

Powierzchnia: 47,24 m² | Salon z Aneksem Kuchennym | Sypialnia + Garderoba | Prywatny ogród | Miejsce parkingowe | Komórka lokatorska | Gotowy do zamieszkania.

Ciesz się życiem w harmonijnym połączeniu nowoczesności z naturą

Jeśli szukasz mieszkania, które zagwarantuje Ci komfort, prywatność oraz spokój, a jednocześnie zapewni doskonałą komunikację z centrum Gliwic, to ten apartament stanowi idealny wybór. Nieruchomość ulokowana jest w malowniczej części Łabęd, przy ul. Poezji, w nowoczesnym i kameralnym budynku na zamkniętym osiedlu, które zapewnia mieszkańcom wysoki standard oraz poczucie bezpieczeństwa.

Przemyślane i funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń

Apartament o powierzchni 47,24 m² składa się z:

• 
  
• 
  przestronnego salonu z aneksem kuchennym, idealnego do relaksu oraz spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Z salonu możesz wyjść do uruszającego, prywatnego ogródka, który w sezonie letnim stanie się Twoim osobistym miejscem wypoczynku – doskonałym do porannej kawy, popołudniowego odprężenia lub weekendowego grillowania;
  
  
• 
  przytulnej sypialni z pojemną garderobą, zaprojektowanej dla efektywnego przechowywania Twoich ubrań i codziennych akcesoriów;
  
  
• 
  nowoczesnej łazienki z WC, wykończonej w stonowanej i eleganckiej estetyce;
  
  
• 
  do nieruchomości przynależy także komórka lokatorska o powierzchni 4,71 m², doskonała do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy przedmiotów codziennego użytku;
  
  
• 
  oraz prywatne, zewnętrzne miejsce parkingowe – wliczone w cenę.
  
  

Całe wnętrze zaprojektowane zostało z dbałością o szczegóły – z wysokiej jakości meblami i materiałami, co zapewnia trwałość i estetykę na długie lata. Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji finansowych – wystarczy wnieść swoje rzeczy i od razu cieszyć się nowym domem.

Opłaty czynszowe: 691,91 zł (w tym: zaliczka na eksploatację, centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, podgrzanie wody użytkowej, wywóz odpadów, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy oraz zewnętrzne miejsce postojowe).

Nowoczesne i ekologiczne udogodnienia na osiedlu

Osiedle, w którym znajduje się apartament, zostało zaprojektowane z myślą o przyszłości oraz komforcie mieszkańców. Wśród udogodnień oferowanych przez osiedle wyróżniamy:

• 
  
• 
  panele fotowoltaiczne, które zasilają przestrzenie wspólne budynku – to rozwiązanie ekologiczne i ekonomiczne;
  
  
• 
  nowoczesna pompa ciepła, która zapewnia efektywne ogrzewanie oraz niższe koszty utrzymania;
  
  
• 
  stacja ładowania samochodów elektrycznych,co czyni to miejsce idealnym dla osób dbających o środowisko;
  
  
• 
  rowerownia – znakomita dla entuzjastów jazdy na dwóch kółkach.
  
  

Dodatkowo, w ogródku wykonano prace odwodnieniowe, co sprawia, że jest on w pełni funkcjonalny i estetyczny przez cały rok – bez obaw o wilgotność czy problemy z użytkowaniem w sezonie deszczowym.

Lokalizacja - zielona oaza z szybkim dostępem do miasta

Mieszkanie znajduje się w cichej, zielonej części Gliwic – w dzielnicy Łabędy, przy ul. Poezji. To miejsce idealne dla osób ceniących sobie spokój, bezpieczeństwo i bliskość przyrody, które nie chcą rezygnować z udogodnień miejskiego życia.

W pobliżu znajdują się:

• 
  
• 
  Kąpielisko Leśne oraz jezioro Czechowickie – oferujące możliwości spacerów, kąpieli i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu;
  
  
• 
  bogata infrastruktura handlowa, punkty usługowe, szkoły i przedszkola – wszystko w zasięgu kilku minut pieszo lub samochodem;
  
  
• 
  dogodny dojazd do węzłów komunikacyjnych – szybki dostęp do autostrady A4, Drogowej Trasy Średnicowej (DTS) oraz strefy ekonomicznej;
  
  
• 
  do centrum Gliwic zaledwie 8 minut samochodem – to idealne położenie dla osób pracujących w mieście, które pragną odpocząć z dala od miejskiego hałasu.
  
  

Dlaczego warto zainwestować w ten apartament?

W pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych wydatków
Prywatny ogród – to rzadkość w tej lokalizacji
Nowoczesne technologie: pompa ciepła, fotowoltaika, stacja ładowania EV
Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum i głównych dróg
Idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem inwestycyjny

| Sprzedający: Magdalena Kubieniec |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-apartament-z-ogrodkiem-2-pok-gliwice-ID4vyLa.html