Zalecam do sprzedaży: komfortowy i przestronny dom dwurodzinny z dużym ogrodem oraz oranżerią w Bialcach koło Witnicy. Na sprzedaż: unikalny dwurodzinny dom wybudowany w 2006 roku, o powierzchni użytkowej 270 m², oparty na projekcie biura architektonicznego: Atrium GL-35 „Pan Tadeusz”, położony w malowniczej i spokojnej okolicy Bialcz koło Witnicy. Odległość do większych aglomeracji to np.: do Gorzowa Wielkopolskiego 20 km, natomiast do Kostrzyna nad Odrą 23 km. Budynek wyróżnia przemyślany układ pomieszczeń, przestronne wnętrza oraz duża działka o powierzchni 6397 m² z pięknym, zadbanym ogrodem, który jest zanurzony w zieleni drzew i kolorowych kwiatów, tworząc atmosferę spokoju i harmonii, zachęcając do relaksu na świeżym powietrzu i wspólnego spędzania czasu z rodziną, np. podczas aktywnego wypoczynku czy grillowania. Dom według projektu architektonicznego „Pan Tadeusz” został zmodyfikowany od oryginału poprzez zmianę konstrukcji dachu na dwuspadowy oraz wymianę łuków w drzwiach wejściowych, bramach garażowych i oknie na balkonie na tradycyjne, proste. Na parterze: pokoje zostały powiększone, a jedno pomieszczenie przebudowane na hall z szafami w zabudowie, pełniący funkcję otwartej garderoby. Garaż nad drugim mieszkaniem ma oddzielne wejście i jest połączony z głównym budynkiem, z wspólnym dachem, tworząc zadaszone miejsce parkingowe z bezpośrednim boku dostępem do domu. Perłą tej nieruchomości jest oranżeria, gdzie można cieszyć się zieleńią i naturalnym światłem przez cały rok. NAJWAŻNIEJSZE ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Użycie najwyższej jakości materiałów przy budowie domu z dbałością o detale oraz nowoczesne rozwiązania. - Atrakcyjna i stylowa architektura budynku o powierzchni użytkowej 270 m², imponująca elegancją i wytwornością. - Dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami, zapewniające prywatność, każdy z własną kuchnią, łazienką i sypialnią. Idealne dla dwóch rodzin lub kilku pokoleń. - Duża ogrodzona i zagospodarowana działka o powierzchni 6397 m², otoczona zielenią, licznymi nasadzeniami i altaną z brzozą, z miejscem do wypoczynku, placem zabaw, basenem lub ekologicznym warzywnikiem. - Przestronne, słoneczne i dobrze zorganizowane wnętrza z dużymi oknami. Możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą. - Lokalizacja domu to cicha i spokojna okolica z szybkim dostępem drogą krajową nr 22 do centrum Witnicy, Gorzowa Wielkopolskiego czy Kostrzyna. Blisko sklepów, szkół i innych udogodnień, np.: pobliska sauna z strefą relaksu. - Oranżeria jako wyjątkowe miejsce do relaksu o każdej porze roku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: Hall z komunikacją i szafą: 22 m², salon/dzienny pokój: 31 m² z możliwością podłączenia kominka i paleniska wodnego, kuchnia z jadalnią: 33 m² + zaplecze kuchenne/spiżarnia: 6 m², sypialnia: 12 m², łazienka z pokojem dziennym: 12 m². Garaż: 30 m², kotłownia: 6 m². II PIĘTRO: niezależne mieszkanie z oddzielnym wejściem + poddasze: salon/dzienny pokój z otwartą kuchnią o powierzchni ok. 60 m², pokój/sypialnia z garderobą i balkonem: 41 m², pokój/sypialnia: 16 m², sypialnia: 16 m², komunikacja: 13 m². Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, takich jak: zewnętrzne ściany z betonu komórkowego: Ytong 36,5 cm zgodnie z sztuką budowlaną, na dachu użyto glazurowanej ceramiki w czarnym kolorze, okna PVC dwuszybowe, zainstalowano drzwi antywłamaniowe zewnętrzne. Ściany wewnętrzne są tynkowane i malowane, podłogi wykończone panelami, terakotą i wykładzinami dywanowymi. Budynek wyposażony jest w system alarmowy gotowy do uruchomienia. MEDIA: Dom jest ogrzewany gazowym kotłem marki Vaillant, od 2022 roku. Na parterze: w kuchni z jadalnią i łazience ogrzewanie podłogowe. Woda pochodzi z własnego ujęcia, jest odpowiednio uzdatniona i jonizowana. Do odprowadzania ścieków służy oczyszczalnia przydomowa o pojemności 15 m³. *DODATKOWE INFORMACJE: - Cena domu obejmuje: stałe wyposażenie i większość sprzętu widocznego na zdjęciach. Szczegóły do ustalenia z właścicielami nieruchomości. - Stan prawny bez zastrzeżeń: pełną własność, termin przekazania domu do uzgodnienia, - Niskie koszty utrzymania domu zależne od zużycia, np.: prąd około 300 zł miesięcznie. Koszty ogrzewania średnio: 800 zł miesięcznie. Wywóz śmieci około 200 zł. Serdecznie polecam tę nieruchomość osobom szukającym przestrzeni, spokoju i miejsca dla całej rodziny. Może właśnie tutaj w Bialcach koło Witnicy czeka na Ciebie przestronny dwurodzinny dom z dużym ogrodem – idealny do relaksu, cieszenia się ciszą, przyrodą oraz chwilami z rodziną. Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację nieruchomości. Klienci zainteresowani zakupem mieszkania otrzymają pełną, profesjonalną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji prowadzącej do podpisania aktu Notarialnego. ****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości konieczne będzie uzyskanie statusu „Klienta poszukującego” w naszym biurze. Uzyskuje się go poprzez podpisanie niewiążącego potwierdzenia przyjęcia oferty w naszym biurze (niewiążące w przypadku niezakupienia wymienionej nieruchomości), przed obejrzeniem wspomnianej nieruchomości. Klienci zainteresowani zakupem mieszkania otrzymają pełną, profesjonalną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji prowadzącej do podpisania aktu Notarialnego. Wraz z właścicielami prosimy również o szacunek dla prywatności i niewyjeżdżanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna Oferty!! Reprezentuję markę WGN, lidera rynku nieruchomości, który dzięki 30-letniemu doświadczeniu oferuje usługi najwyższej jakości. Posiadamy szeroką wiedzę i doświadczenie naszych agentów, pomoc prawną oraz kompleksową obsługę biurową. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie podczas współpracy z Tobą. Przy telefonicznym kontakcie zapytaj o ofertę numer 39190130.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 270,0 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2006
Miesięczna opłata: 1000,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Jarosław Osiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-przestronny-dom-dwurodzinny-z-duzym-og-ID4xCPt