Opis:

Wirek, ulica Westerplatte, 60 m2 + piwnica  2 m2, łącznie 62 m2.

4  pokoje,  w tym  1 jest przejściowy.

salon jest połączony z kuchnią.

Mieszkanie ustawne, przestronne, jasne. Ciepłe zimą. W lato doskonale sprawdza się zainstalowana klimatyzacja.

4  piętro. Ostatnie.

Kuchnia bez okna,  otwarta na salon.

duży balkon, atrakcyjne położenie bloku.

Blisko sklepy, przedszkole, szkoła.

Niedaleko centrum handlowe oraz targ.

Blok otoczony dobrze utrzymaną zielenią, ruch samochodów niewielki.

Wygodny parking z odpowiednią ilością miejsc. nie ma problemów z parkowaniem

Szybki dojazd do DTS oraz autostrady.

Mieszkanie dwustronne, przepięknie wyremontowane kilka lat temu.

Wszystkie instalacje wymienione, piony w bloku wymienione.

Miłe, spokojne i kulturalne sąsiedztwo.

Czyste zadbane osiedle.

Klatka oddalona jest od ulicy ,  w mieszkaniu jest bardzo cicho.

Stan prawny:

Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.

Lokal odrębny (z księgą wieczystą).

Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w dowolnym czasie.

Mieszkanie w zasobach Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Lokalizacja:

Blisko Plaza, szkoły, przystanki, targ.

Budynek:

Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na 4 piętrze.

Wysokość pomieszczeń to 2,55.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Budynek z  lat 70tych   z płyty.

Budynek jest docieplony.

Klatka schodowa po remoncie, dach po remoncie.

Klatka zabezpieczona domofonem.

Plac zieleni pod blokiem.

Układ mieszkania:

Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe.

Okna wychodzą na  zachód (sypialnie) i wschód (salon z kuchnią).

Przedpokój w kształcie prostokąta.

Kuchnia : bez okna, otwarta na pokój.

Mieszkanie z dużym balkonem wychodzącym na zieleń.

Czynsz / ciepła woda / gotowanie:

Czynsz z centralnym ogrzewaniem oraz funduszem remontowym to około 700zł.

Ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience.

Gotowanie – kuchenka gazowa.

Gaz w mieszkaniu jest.

Ogrzewanie:

CO miejskie (z podzielnikami).

Stan mieszkania, co zostaje w cenie

Mieszkanie przeszło całościowy remont w następującym zakresie: Instalacje, tynki, podłogi, drzwi.

Remont przeprowadzony został 5 lat temu.

Ściany – gładzie.

Sufity – podwieszane.

Podłogi – kafle w większości mieszkania oraz panele.

Instalacje :

- Elektryczna : nowa, wygodny podział bezpieczników.

- Gazowa: tak.

- Wod – kan: wymienione piony w tamtym roku.

Okna plastikowe.

Parapety plastikowe.

Roletki dzień / noc w sypialniach.

Drzwi :

Wewnętrzne: były wymienione wszystkie, ale widać ślady użytkowania.

wejściowe: drewniane dobrej jakości.

Okna na klatce schodowej: klatka schodowa jasna, na dachu są świetliki. Można trzymać tam kwiaty.

wyposażenie lokalu:

Kuchnia:

Meble kuchenne .

Zlewozmywak .

Płyta gazowa

Kuchenka gazowa

Piekarnik  elektryczny

Okap  z filtrem.

Łazienka:

Wanna .

Umywalka  z szafką.

Meble łazienkowe .

Lustro .

Ogólnie:

Oświetlenie: punkty świetlne z sufitu podwieszanego + 2 żyrandole.

Karnisze .

Firany.

W cenie pozostają następujące meble oraz wyposażenie:

Łazienka z wyposażeniem.

Kuchnia z wyposażeniem bez lodówki.

Informacje dodatkowe:

Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.

Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.

Z góry dziękujemy za zrozumienie.

Cena lokalu  nie zawiera opłat za Notariusza, Agencji (pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych, podatku PCC do urzędu skarbowego .

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).

W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr  na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.

Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!

Dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.

 Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości,, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela. Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacje o Agencji: 

Jesteśmy na rynku od 2000roku.

Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.

Jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI -  w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska,  jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.

NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów.
Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowe-do-odswiezenia-4-pokoje-duzy-balkon-ID4vZhZ.html