Prezentujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną w Porosłach, oddaloną o 110 m od granicy Białegostoku.
Nieruchomość składa się z 2 działek ewidencyjnych 110/12 i 110/19 o łącznej powierzchni 1245 m².
Trapezowy kształt o wymiarach: 48 m, 7 m, 63 m, 45 m.
W planie zagospodarowania przestrzennego gminy działka jest przeznaczona pod .

Ustalono następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:
-budynki jednorodzinne mieszkaniowe, budynki mieszkalno-usługowe i usługowe w formie wolnostojącej,
-zagospodarowanie magazynowe wyłącznie na potrzeby funkcji usługowej realizowanej na tej samej działce,
- działka znajduje się w strefie z zakazem lokalizacji budynków przeznaczonych na stałe zamieszkanie,
- minimalna biologicznie czynna powierzchnia – 50% powierzchni działki,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,7 w obrębie granic działki,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni w obrębie granic działki,
- maksymalna liczba kondygnacji naziemnych dla budynków jednorodzinnych, usługowych i mieszkalno-usługowych – 2 kondygnacje nadziemne, w tym jedna w poddaszu użytkowym,
- maksymalna wysokość budynków jednorodzinnych, usługowych i mieszkalno-usługowych – 10 m,
- maksymalna wysokość garaży, budynków gospodarczych i garażowo-gospodarczych – 5 m,
- maksymalna wysokość magazynów – 10 m,
- dachy dla budynków jednorodzinnych, usługowych i mieszkalno-usługowych – dwuspadowe lub wielospadowe z kątem nachylenia głównych płaszczyzn dachu od 30º do 45º, przy czym główne płaszczyzny dachu muszą mieć ten sam nachylenie,
- dachy dla garaży, budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych lub magazynów – dwuspadowe z kątem nachylenia od 20º do 40º.