PROWIZJĘ POKRYWA WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Na sprzedaż jest działka usługowa o powierzchni 2469 m² z obowiązującym pozwoleniem na budowę obiektu komercyjnego.

PNB dla budynku biurowego z halą garażową o powierzchni użytkowej 2500 m².

Numer działki: 295/8

Działka położona jest w doskonałej lokalizacji przy ul. Kartuskiej z dostępem do Aleji Armii Krajowej, jednej z głównych arterii Gdańska. Aleja Armii Krajowej łączy węzeł Trasa Kaszubska S6 „Karczemki” z centrum Gdańska.

Odległości:

- Lotnisko - 9 km

- Centrum Gdańska / Stare Miasto - 8 km

- Najbliższy wyjazd na Trasę Kaszubską S6 - 2 km

- Najbliższy wyjazd na Obwodnicę Południową S7 - 8 km

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 026M/U31.

- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie określono, maksymalnie: 50%,

- minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni: 30%,

- intensywność zabudowy, minimalna: nie określono, maksymalna: 1.0,

- wysokość zabudowy, minimalna: nie określono, maksymalna: 12 m,

Funkcje wyłączone: szpitale i domy opieki społecznej, budynki związane z pobytem stałym lub długoterminowym dzieci i młodzieży, obiekty komercyjne o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m².

Działka znajduje się w trakcie zmiany Planu Miejskiego na cele usługowe 01.1U. Po zmianie planu parametry powierzchni zabudowy i intensywności zabudowy zostaną zwiększone.

Cena podana jest wartością netto + VAT.

Zachęcamy do kontaktu. Niniejsza ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacji handlowej i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66, § 1 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2469,0 m²

Sprzedający: Adrian Falow

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-komercyjna-z-pnb-2469-m-kw-gdansk-jasien-ID4x8Tr