Kompleks działek budowlanych w pobliżu Szczecinka.

Sprzedaż na raty bez banku!

Działki można nabyć w ratach bez odsetek z rozłożeniem spłaty na 5 lat.

Miesięczna rata - od 1185 zł!

Oferujemy na sprzedaż kompleks działek budowlanych, zlokalizowany tuż za granicami administracyjnymi Szczecinka, w Tarninie, dzielnica Parsęcko, gmina Szczecinek.

Działki o powierzchni od 700 m² do 2773 m².

Ceny działek zaczynają się od 79 000 zł.

Obszar jest lekko pagórkowaty.

Dojazd do kompleksu via droga asfaltowa miejska, w obrębie kompleksu via drogi wewnętrzne (drogi prywatne do wybudowania, udział nabywany).

Klasy gruntów: pozwolenia na użytkowanie - grunty orne RIVb, RV, RVI; łąki trwałe ŁIV, ŁV.

Przed rozpoczęciem budowy, działki podlegają procedurze wyłączenia z produkcji rolnej w Powiatowym Urzędzie.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działki oznaczone są symbolami 44MN,U; 45MN,U; 46MN,U; 47MN,U i 49MN,U - tereny zabudowy jednorodzinnej, tereny usługowe.

W ramach powyższych terenów ustalono między innymi:

1. podstawowe przeznaczenie terenów - tereny zabudowy jednorodzinnej obejmujące ponad 50% całkowitej powierzchni budynków na działce;

2. przeznaczenie uzupełniające - tereny pod zabudowę usługową zajmujące mniej niż 50% całkowitej powierzchni budynków na działce; dopuszcza się budowę budynków usługowych jako odrębnych obiektów lub realizację lokali usługowych w zabudowie mieszkalno-usługowej;

3. zagospodarowanie i kształtowanie zabudowy:

a. wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), nie wyższa niż 10,5 m;

b. geometria dachu - skośny, płaski;

c. kąt nachylenia dachu skośnego - od 25 do 45 stopni;

d. pokrycie dachu - z ceramiki, betonu lub innych materiałów przypominających dach w odcieniach czerwieni, brązu, antracytu i czerni lub metalowe pokrycia luksusowe (miedź lub cynk-tytan);

e. powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 50% powierzchni działki;

f. wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,05 do 0,9.

Ustalono, że dachy skośne pokryte są dachówką ceramiczną, betonową lub podobnymi materiałami w odcieniach czerwieni, brązu, antracytu i czerni, lub metalowe w wersji premium (miedź lub cynk-tytan).

Odnośnie sieci wodociągowej - z sieci miejskiej; do czasu realizacji sieci dopuszcza się źródła indywidualne.

Odnośnie sieci kanalizacji sanitarnej - z sieci miejskiej; do czasu realizacji sieci dopuszcza się korzystanie z oczyszczalni ekologicznych bezodpływowych. W przypadku, gdy budowa sieci jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, dopuszcza się odprowadzanie ścieków do przydomowych oczyszczalni ścieków.

Odnośnie ogrzewania, ustalono, że budynki ogrzewane są z własnych kotłowni lub lokalnych kotłowni na paliwa stałe, gaz, olej opałowy lub biomasy; dopuszcza się korzystanie z alternatywnych źródeł energii, w tym szczególnie: pompy ciepła, kolektory słoneczne, kominki i piece kominkowe, zgodnie z odrębnymi przepisami.

Na działce nr 89 ustanowiona jest nieodpłatna służebność przejścia i przejazdu na działkę nr 88.

Przez działki nr 4, 20, 22, 23, 77, 78 i 113 przebiega linia napowietrzna wysokiego napięcia.

Przez działkę nr 117 przebiega sieć gazowa, telekomunikacyjna oraz linia napowietrzna wysokiego napięcia.

Zakup na raty bez odsetek bez udziału banku:

- minimalny wkład własny - 10%;

- po wpłacie 10%, stajesz się właścicielem;

- spłata w ratach miesięcznych lub innych;

- okres spłaty do 5 lat (60 miesięcy);

- bez sprawdzania zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie - tylko hipoteka.

DZIAŁKA TO DOBRA INWESTYCJA!

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą się różnić od stanu faktycznego i ulec zmianie, nie stanowiąc oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki realizacji infrastruktury technicznej będą ustalone z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się z stanem nieruchomości i przeprowadzenie badań geologicznych. _
Kup z nami:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Szczegóły:
Powierzchnia: 883,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Karol Parapura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kompleks-dzialek-przy-szczecinku-sprzedaz-na-raty-ID4ws1P