КОМПЛЕКС ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ВОЗЛЕ ШЧЕЦИНЕКА.

ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ БЕЗ БАНКА!

Участки могут быть приобретены в рассрочку без процентов с выплатой на срок до 5 лет.

МЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ - от 1185 злотых!

Мы предлагаем на продажу комплекс земельных участков, расположенных прямо за административной границей Шчецинка в Тарнина, в районе Парсенцко, гмина Шчецинек.

Участки от 700 м² до 2773 м².

Цены на участки starting from 79 000 злотых.

Рельеф местности немного холмистый.

Доступ к комплексу через муниципальную асфальтированную дорогу, внутри комплекса — по внутренним дорогам (в будущем предполагается строительство частных дорог и покупка доли).

Классы почв: пахотные земли RIVb, RV, RVI; постоянные луговые земли ŁIV, ŁV.

Перед строительством зданий участки проходят процедуру исключения из сельскохозяйственного использования в районной управе.

В соответствии с местным градостроительным планом гмины Шчецинек, участки обозначены символами 44MN,U; 45MN,U; 46MN,U; 47MN,U и 49MN,U — зоны для индивидуального жилого строительства, зоны для объектов сферы обслуживания.

Для указанных зон установлено следующее (в числе прочего):

1. Основное назначение зон — индивидуальное жилое строительство, охватывающее более 50% общей площади зданий на участке;

2. Дополнительное назначение — зоны для объектов сферы обслуживания площадью менее 50% от общей площади зданий на участке; допускается строительство объектов сферы услуг в виде отдельно стоящих сооружений или встроенных помещений в жилых домах;

3. Развитие территории и формирование зданий:

a. высота зданий — до 2 этажей (включая мансарду), не выше 10,5 м;

b. геометрия кровли — скатная, плоская;

c. уклон скатных крыш — от 25 до 45 градусов;

d. застройка участка — не более 30% площади участка;

e. биологически активная площадь — не менее 50% площади участка;

f. индекс интенсивности застройки — от 0,05 до 0,9.

Устанавливается, что скатные крыши покрыты керамической, бетонной черепицей или другими кровельными материалами в оттенках красного, коричневого, антрацитового и черного, или благородным плоским металлом (медь или цинк-титан).

В отношении водоснабжения — есть подключение к сетям; до прокладки сетей — допускается использование индивидуальных источников воды.

В отношении канализационной сети — есть подключение; до прокладки сетей — допускается использование неуклонных емкостей. В случае технической или экономической необоснованности строительства сетей, допускается сброс канализационных стоков в домашние очистные сооружения.

О тепловом обеспечении — здания отапливаются от индивидуальных котлов или местных котельных, работающих на твердых видах топлива, газа, мазуте или биомассе; также допускается использование альтернативных источников энергии, таких как тепловые насосы, солнечные коллекторы, камины и каминные печи, в соответствии с отдельными нормативами.

Участок № 89 обременен бесплатной сервитутной прогулочной и транзитной путью к участку № 88.

Над участками № 4, 20, 22, 23, 77, 78 и 113 проходит воздушная линия электропередачи.

Над участком № 117 проходят газовая сеть, телекоммуникационная сеть и воздушная линия электропередачи.

Покупка в рассрочку без банка:

- минимальный взнос — 10%;

- после внесения 10% — вы становитесь собственником;

- погашение в виде ежемесячных платежей или иными способами;

- срок погашения до 5 лет (60 месяцев);

- без проверки кредитоспособности;

- обеспечение — только ипотека.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!

Приглашаем на презентацию.

Покупатели без комиссии.

Предоставленная информация подготовлена на основе данных, полученных от Заказчика, может отличаться от реального состояния, изменяться и не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Условия реализации инженерной инфраструктуры согласовываются с отраслевыми организациями.

Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием участков и провести геологические исследования. _
Покупайте с нами:
– 0% комиссия,
– профессиональный сервис,
– сопровождение в переговорах,
– помощь в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 883,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Верно

Продавец: Кароль Парапура

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kompleks-dzialek-przy-szczecinku-sprzedaz-na-raty-ID4ws1P