Na sprzedaż atrakcyjny dom szeregowy o nowoczesnym kształcie architektonicznym zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Mikolowa - Kamionka, przy ulicy Czereśniowej. Dom o powierzchni 135,54 m² na działce o powierzchni 317,63 m². Ogród ma powierzchnię 203,35 m². Dojazd do domu zapewniony jest drogą utwardzoną. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz jasne pokoje dzięki dużym przeszkleniom zapewnią komfort użytkowania. Parametry techniczne:
Fundamenty - Konstrukcja: płyta fundamentowa o grubości 25 cm wykonana z betonu B25 (C25/30). Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wzmocnione - konstrukcja. Ściany zewnętrzne zaprojektowane w systemie modułowym w drewnianej konstrukcji Wood Core House. Moduły wykonane z drewnianych elementów KVH o przekrojach 8/6/4 cm na 16 cm, pokryte od jednej strony płytą strukturalną. Wysokość modułów ścian to 275 cm, szerokości poszczególnych modułów to 62,5 cm, 125 cm, 167,5 cm, 250 cm, 312,5 cm. Dodatkowo zastosowano pod kątem narożników budynku i połączeń ścian podwójne słupy z drewna KVH o przekroju 8x16 cm, które są elementami systemu WCH.
Sufit i Dach - Konstrukcja: Sufit nad parterem i konstrukcja dachu zaprojektowane z belek HBSw - belki systemu hybrydowego w systemie Wood Core House o wysokości 40 cm, rozstaw max. 62,5 cm, podpierane na ścianach min. 16 cm, połączone belkami konstrukcyjnymi z KVH 8/30 cm w miejscach przejścia przez instalację i z belkami BSH jako zbrojenie pod ścianami pierwszego piętra, o wysokości 40 cm i szerokościach 16 i 20 cm.
Izolacje od Wilgoci: Izolacja fundamentów - pozioma izolacja fundamentów - 2 warstwy folii PE 0,3 mm. Izolacja pionowa fundamentów - systemowa masa dispercyjna do izolacji asfaltowo-gumowej, połączenie płyty z drewnianą konstrukcją zabezpieczoną taśmą bitumiczną o szerokości co najmniej 300 mm. Izolacja podłogi - 2 warstwy folii PE pod warstwą styropianu oraz warstwa folii aluminiowej na styropianie. Izolacja w pomieszczeniach mokrych - 2 warstwy folii oraz dodatkowo wylewka cementowa zabezpieczona płynną folią izolacyjną. Izolacja ścian - folia paroszczelna. Na zewnątrz, na płytę strukturalną okładziny modułu, zastosowano wysokoparoprzepuszczalną membranę wiatroizolacyjną.
Izolacje termiczne: Izolacja termiczna fundamentów - płyta fundamentowa zabezpieczona na całej wysokości styropianem ekstrudowanym XPS λmin = 0,032 W/mK; wokół budynku izolacyjny pas mrozowy z tego samego materiału, o grubości 10 cm i szerokości co najmniej 60 cm; przerwa między ścianą a cokłem zabezpieczona pianką izolacyjną o niskim ciśnieniu.
Izolacja akustyczno-termiczna ścian - zewnętrzna ściana wewnątrz modułu zabezpieczona wełną mineralną λmin = 0,038 W/mK, o grubości 16 cm; ściana zewnętrzna zabezpieczona nietłukącym się styropianem λmin = 0,042 W/mK, miejscami o grubości 15 cm, 0,038 W/mK w miejscach o grubości 10 cm oraz 0,032 W/mK w miejscach o grubości 5 i 8 cm; ramy okienne i drzwiowe pokryte co najmniej 3 cm styropianu. Ściany wewnętrzne wypełnione akustyczną wełną mineralną - zarówno ściany działowe, jak i konstrukcyjne.
Podłoga - izolacja cieplna podłogi: zabezpieczona styropianem EPS100 λmin = 0,036 W/mK, o grubości 14 cm, ułożonym na folii PE i zabezpieczona od góry folią aluminiową nadającą się pod ogrzewanie podłogowe.
Dach - izolacja cieplna konstrukcji dachu wykonana z wełny mineralnej λmin = 0,038 W/mK, o grubości co najmniej 10 cm w przestrzeni między belkami oraz w warstwie bezpośrednio na powierzchni konstrukcji dachu styropianem 0,042 W/mK, 15 cm + spadki 2-17 cm.
Inne - Elementy wykończenia: Płyta podłogowa - wylewka cementowa z rozłożoną wkładką wzmacniającą. Tynki zewnętrzne i wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów - ściany działowe wykonane z płyt GK na stalowym szkielecie, wypełnione 10 cm wełną mineralną akustyczną. W pomieszczeniach mokrych, zastosowano płyty o zwiększonej odporności na wodę GKBI. Sufit wykonany z płyt mocowanych bezpośrednio do konstrukcji budynku. Stolarka - Okna - Typ DECCO 83, trzyszybowe. Współczynnik przenikania ciepła 0,9 W/(m2·K). Drzwi zewnętrzne - Delta Specjal - typ Delta SPECJAL 68SL w kolorze antracytowym. Współczynnik przenikania ciepła 1,3 W/(m2·K). Drzwi wewnętrzne - indywidualnie montowane, drzwi do pomieszczeń sanitarnych wyposażone w kratkę wentylacyjną o powierzchni co najmniej 0,022 m² lub obsadzone; gazowy kondensacyjny podgrzewacz wody na ścianę Viteodens 050-W** marki Viessmann. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,54 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Sprzedający: Justyna Pich

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-szeregowy-narozny-z-duzym-ogrodem-kamionka-ID4xy1L