Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwego mieszkania o powierzchni 34 m², położonego w sercu Bornem Sulinowa – miasta o niezwykłym klimacie, otoczonego lasami i Jeziorem Pile. Mieszkanie znajduje się na parterze solidnego budynku typu "obozowego" przy ul. F. Chopina. To mieszkanie łączy funkcjonalność, przytulność i potencjał inwestycyjny. Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą, a także zawiera piwnicę o powierzchni 3,30 m², co zwiększa możliwości przechowywania. Układ i standard wykończenia Jest to klasyczny, komfortowy rozkład – każdy metr kwadratowy został dobrze przemyślany, co czyni wnętrze przestronnym i jasnym pomimo jego niewielkich rozmiarów. - Kuchnia - praktyczny, oddzielny pokój. Podłoga wykończona nowymi panelami, a ściany w obszarze roboczym wyłożone płytkami. Pozostałe ściany gładzone i malowane. Kuchnia posiada podłączenie do kuchenki indukcyjnej. - Salon – główna przestrzeń mieszkania to słoneczny, przestronny pokój z wnęką. Podłoga wykończona panelami, ściany wygładzone i pomalowane na biało. - Łazienka z WC – wykończona płytkami i terakotą. Zawiera wannę, umywalkę, toaletę i lustro. - Przedpokój – korytarz wejściowy pozwala na praktyczne zagospodarowanie – np. szafę na buty, haki lub zabudowę. To wizytówka mieszkania, robi pierwsze dobre wrażenie. Komfort i udogodnienia techniczne Mieszkanie korzysta z ogrzewania i ciepłej wody z sieci miejskiej – wygodne i bezpieczne rozwiązanie, eliminujące konieczność korzystania z kuchenek gazowych czy bojlerów. Rozliczenia opierają się na indywidualnych licznikach ciepła (GJ) i wody. Koszty utrzymania Średnie miesięczne opłaty wynoszą około 440 zł, w tym: ogrzewanie (stała opłata – przesył), fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych. Należy także doliczyć zużycie (w sezonie grzewczym) – GJ, zużycie ciepłej i zimnej wody oraz wywóz śmieci. Udogodnienia dodatkowe i część wspólna Mieszkanie obejmuje piwnicę o powierzchni 3,30 m², idealną na rowery, zapasy, narzędzia lub inne sezonowe przedmioty. Budynek znajduje się na działce nr 85/4 o powierzchni 5181 m², dzielonej na wspólnotę mieszkaniową. Mieszkanie jest związane ze udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej – 23/1000 części, które obejmują zarówno grunt, jak i urządzenia oraz części budynku nie będące własnością indywidualną. Znaczącą zaletą jest ogrodzony parking, zamykany na pilot, dostępny dla mieszkańców. To bezpieczne miejsce do parkowania samochodu tuż przy budynku. Otoczenie nieruchomości jest pięknie zagospodarowane – zadbane krzewy, drzewa i trawniki nadają miejscu harmonijny, naturalny charakter. Budynek jest utrzymywany w dobrym stanie technicznym, a administratorem jest aktywnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa, co wpływa na estetykę i porządek w częściach wspólnych. Lokalizacja – natura, spokój i potencjał turystyczny Borne Sulinowo to jedno z najbardziej niezwykłych miejsc w Polsce – miasteczko leśne położone tuż nad Jeziorem Pile, z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną i bogatą historią. W pobliżu znajdziesz: - obszerne lasy pełne ścieżek spacerowych i rowerowych, - krystalicznie czyste Jezioro Pile – idealne do pływania, żeglowania, wędkowania i kajakarstwa, - sklep spożywczy i przystanek autobusowy tuż przy budynku, - szkoły, przychodnię i punkty usługowe w krótkim spacerze. To miejsce jest idealne dla miłośników natury, osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, a także dla turystów. Borne Sulinowo gości coroczny Międzynarodowy Rajd Pojazdów Wojskowych, przyciągając miłośników historii i militariów z całej Europy. Historia miasta jako dawnej bazy wojskowej dodaje mu unikalnego charakteru. Odległości do większych miast: - Szczecinek – około 20 km - Czaplinek – około 20 km Dzięki temu Borne zachowuje spokój i intymność, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Podsumowanie oferty: - Lokalizacja: Borne Sulinowo, ul. F. Chopina - Powierzchnia: 34 m² + piwnica 3,30 m² - Rozkład: pokój, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój - Piętro: parter - Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska (liczniki indywidualne) - Miesięczne opłaty: około 440 zł - Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą - Udogodnienia: ogrodzony parking, zadbany teren zielony - Zarządca: Wspólnota Mieszkaniowa To mieszkanie jest idealną propozycją dla tych, którzy cenią spokój, komfort i bliskość natury. Sprawdzi się jako miejsce do codziennego zamieszkania, baza wypadowa na urlop lub nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – ta nieruchomość może stać się Twoim nowym miejscem do życia!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 34,0 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: parter
W miesięczna opłata: 440,0 zł

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna

Sprzedający: Emilia Krol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulne-mieszkanie-34-m-na-parterze-w-bornem-sulinowie-ID4vfwf