Na sprzedaż oferuję unikalne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone w prestiżowej, willowej części warszawskiego Wawra – Anin. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń oraz doskonałą komunikację z centrum miasta.

Układ i wykończenie
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i narożnymi oknami zapewniającymi doskonałe oświetlenie, dwóch komfortowych sypialni, przedpokoju z pojemnymi szafami wnękowymi oraz eleganckiej łazienki z dużym prysznicem. Atutem jest dobrze kształtna, narożna loggia obejmująca dwie strony świata. Wnętrze jest w pełni umeblowane, wykończone w neutralnych białoczarnych barwach z subtelnymi niebieskimi akcentami. Dodatkową wygodą jest klimatyzacja zamontowana w tym roku.

Wymiary pomieszczeń
- Salon z aneksem kuchennym – ok. 20 m²
- Sypialnia – 13,37 m²
- Sypialnia – ok. 6 m²
- Łazienka – 4,36 m²
- Przedpokój – 12,05 m²
- Loggia – 8,45 m²

Budynki i otoczenie
Mieszkanie znajduje się w zamkniętym, monitorowanym osiedlu z windą. Otoczenie budynku zdobi zadbany ogród, pielęgnowany przez firmę ogrodniczą. Mieszkanie obejmuje narożne miejsce parkingowe w podziemnym garażu, z wyznaczonym miejscem na praktyczną szafę industrę.

Lokalizacja
Anin to jeden z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy – otoczony lasami, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. Teren posiada pełną infrastrukturę: sklepy (Lidl, Biedronka, Kaufland, Rossmann), szkoły, przedszkola, kawiarnie, restauracje, centrum handlowe Ferio, Lux Med, apteki, OSiR, basen, lodowisko, tężnie solankowe, place zabaw, siłownie.

Komunikacja
Dobrze skomunikowane z centrum - autobus ekspresowy i SKM:
- Przystanek autobusowy w pobliżu - bezpośredni autobus 525 do Dworca Centralnego – ok. 40 min.
- Stacja PKP Warszawa Anin – szybki dostęp SKM do centrum w 15 min.
- Wygodny dojazd samochodem – 25 min. do centrum Warszawy,

Mieszkanie obejmuje dodatkowo garaż płatny 40 000 PLN.

Dane techniczne:
- Stan nieruchomości: bardzo dobry
- Wysokość czynszu administracyjnego: 850 PLN
- Status prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, hipoteczne. Możliwość korzystania z kredytu.
- Wspólnota mieszkaniowa: wspólnota mieszkaniowa Integrum

Zapraszamy do prezentacji
Kinga Arceusz

Dane techniczne:
Powierzchnia: 55,73 m²
Pokoi: 3
Łazienek: 1
Piętro: 2
Budowa: 2017
Miesięczna opłata: 750,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Kinga Arceusz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulne-jasne-3m-w-zielonym-sercu-anina-ID4xDRM