Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu (segreg końcowy) w trzysegmentowym budynku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Poprzecznej 12 w Sulecinku. Usytuowana jest na spokojnym i cichym osiedlu małych domków jednorodzinnych. To doskonałe miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Teren jest bogaty w piękne zieleńce oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Stacja kolejowa Sulecinek oddalona jest o 1,4 km, skąd wyrusza pociąg do głównego dworca w Poznaniu, podróż trwa 35 minut. Opisywana nieruchomość znajduje się w odległości: - 1,2 km od supermarketu Dino, - 1 km od przychodni i apteki, - 1,2 km od kompleksu szkół (przedszkola i szkoły podstawowej). Dodatkowo w miejscowości znajdują się: gabinet dentystyczny, kościół, poczta, fryzjer, restauracja oraz piekarnia. Całkowita powierzchnia domu (z użytkowym poddaszem) to około 100 m², zaś powierzchnia użytkowa według dokumentacji (liczona bez zaadaptowanego poddasza) wynosi 70,78 m². Budynek powstał w 2019 roku i jest posadowiony na działce o numerze ewidencyjnym 659/5, o powierzchni 341 m². Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów: - ściany: porotherm 24 cm, ocieplone 15 cm styropianem, elewacja została tynkowana i malowana. - dach: dachówki ceramiczne, ocieplone pianką PUR. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Jednostki mieszkalne są rozdzielone podwójną ścianą, co znacząco poprawia akustykę. Nieruchomość cechuje się dużą ilością naturalnego światła i jasności pomieszczeń. Media: prąd, woda i kanalizacja. Ogrzewanie: piec na pellet, znajdujący się w kotłowni. Podłogowe ogrzewanie dostępne jest w przedsionku, korytarzu, łazience, kuchni oraz części salonu. W pozostałych pomieszczeniach zamontowane są grzejniki. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację — split klimatyzatory znajdują się w salonie oraz sypialni na piętrze. Oprócz funkcji chłodzenia mogą być używane także jako źródło ciepła zimą. Każde z potrójnych szyb ma zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Teren działki został w pełni zagospodarowany. W jego części rekreacyjnej znajduje się ogrodzenie, nasadzenia, taras oraz narzędziownia. Dodatkowo, część działki jest wybrukowana i służy jako podjazd dla kilku samochodów. Powierzchnia domu obejmuje: - salon z kuchnią około 35 m², - sypialnia około 10,5 m², - pokój około 10,5 m², - łazienka około 5,5 m², - korytarz około 5,8 m², - kotłownia około 4 m², - przedsionek około 1,3 m², - użytkowe poddasze około 30 m², zaaranżowane jako przestronna sypialnia, z osobną toaletą i miejscem przeznaczonym na funkcjonalną garderobę. Pełna galeria zdjęć nieruchomości dostępna na stronie biura nieruchomości Invest Realty. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2019

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Jakub Pluto

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cudowny-4-pokojowy-skrajny-segment-stan-idealny-ID4xHq3#map