Czersk —Piękny Dom na Skraju Lasu + Działka z WZ

Prześlij nieruchomość

Czersk —Piękny Dom na Skraju Lasu + Działka z WZ

Selling

Czersk —Piękny Dom na Skraju Lasu + Działka z WZ

zł 530.000

(0)
2 Views
sie 20, 2025

Pomorskie, Chojnicki, Czersk

Opis

Kociewskie Nieruchomości przedstawia dom w stanie deweloperskim wraz z działką z warunkami zabudowy w Czersku.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, usytuowany w malowniczej części Czerska — bezpośrednio przy lesie, w strefie buforowej Borów Tucholskich (Natura 2000). Idealna propozycja dla osób szukających spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących wygodę bliskości miasta.
Nieruchomość zlokalizowana jest na końcu ślepej ulicy, zapewniając maksimum prywatności i ciszy.

Dom jest w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia według własnych potrzeb.
CENA: 530 000 PLN

Szczegóły techniczne:

Rok budowy: 2024
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Piętra: parter + użytkowe poddasze
Powierzchnia działki: 649 m² (możliwość zakupu dodatkowych 1180 m² - 120 000 PLN)
Materiał budowlany: beton komórkowy Suporex
Ocieplenie ścian: grafitowy styropian 15 cm
Ocieplenie dachu: wełna mineralna 25 cm
Pokrycie dachu: nachylony, pokryty dachówką ceramiczną
Okna: trzyszybowe PVC, produkcji "aluplast"
Drzwi: antywłamaniowe
Stan: deweloperski - wykonano przyłącza wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczne, tynki, podłogi z ogrzewaniem podłogowym
Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, internet, telewizja kablowa
Dojazd: droga utwardzona, z bloczków betonowych
Ogrzewanie: przygotowane pod instalację pompy ciepła (kotła nie uwzględniono) + kominek z wkładką wodną, ogrzewanie podłogowe + grzejniki

Dodatkowe elementy na działce:

Wiata garażowa
Przestronny taras

Zalety nieruchomości:

Na działce klasyfikacja gruntów RVI, zwolniona z podatku
Kupujący nie ponosi opłaty PCC

WARUNKI ZABUDOWY DLA DZIAŁKI O POWIERZCHNI 1180 m² W KSZTAŁCIE L
CENA: 120 000 PLN
Umożliwia budowę domu jednorodzinnego z uwzględnieniem następujących parametrów:
--> powierzchnia zabudowy budynku: do 200,0 m²
--> szerokość elewacji frontowej budynku: do 14 m
--> wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 9 m
--> wysokość głównego szczytu dachu: do 9 m
--> kierunek główki szczytu w stosunku do frontu działki: równolegle lub prostopadle
--> liczba kondygnacji budynku: do II nadziemnych, I podziemna, możliwa realizacja poddasza użytkowego i piwnicy
--> geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy pod kątem nachylenia 45°
--> pokrycie dachu: łupkiem, dachówką, panelami warstwowymi, gontami bitumicznymi, metalowymi lub blachodachówką w stonowanych kolorach, nawiązujących do okładzin dachowych sąsiednich budynków,
--> liczba miejsc parkingowych: minimum 1 na każdą jednostkę mieszkalną
--> biologicznie aktywna powierzchnia: zachować co najmniej 25% powierzchni inwestycji
--> nieruchomość położona jest na obszarze specjalnej ochrony ptaków "Bory Tucholskie" PLB220009 w ramach sieci Natura 2000

Media:

Prąd
Woda
Kanalizacja

Lokalizacja:
Położenie: na skraju lasu, blisko centrum Czerska
Do najbliższego supermarketu: około 300 m (Dino)
Sąsiedztwo sprzyjające rekreacji — ścieżki rowerowe, spacery, zbieranie grzybów

Wspaniały dostęp do głównych dróg:
Zlotowo - około 2 km
Chojnice - około 31 km
Starogard Gdański - około 46 km
Pruszcz Gdański - około 78 km
Gdańsk - około 88 km
Bydgoszcz - 88,5 km
Tuchola - około 27 km
Koszalin - około 52 km

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
Oferujemy pełne wsparcie przy zakupie oraz pomoc w uzyskaniu finansowania.

Iwona Dunajska
Tel.: 783-148-856
Kociewskie Nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 105,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Iwona Dunajska

Kontakt: 783-148-856

Przegląd

Identyfikator usługi: e871aafb-fabb-4453-8be2-2ebfd9c12ee8

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 4

Podłogi: 1

Kwadrat: 105 m²

Interior Condition: developer condition