Biuro Nieruchomości DYMOWSKI.
zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek inwestycyjnych nr 12/3, 12/4 w Częstochowie przy al. Wojska Polskiego 8.

Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia: około 2,0034 ha,
Kształt: 65 m x 330 m - kształt prostokątny ułatwiający zabudowę i optymalne rozmieszczenie budynków,
Grunt: płaski - brak konieczności kosztownych prac ziemnych,
Dojazd do drogi asfaltowej - bezpośredni, wygodny dostęp dla pojazdów ciężarowych,
Media: dostępność energii elektrycznej na działce, wodociąg i gaz doprowadzone do budynku, kanalizacja miejska w drodze,
Ogrodzenie: częściowe (siatka).

Istniejący budynek do rozbiórki - możliwość nowego zagospodarowania terenu według własnych potrzeb.

Obecnie nie ma Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na obszarze przeznaczonym pod działalność produkcyjną i usługową.

Lokalizacja:
Działka jest dobrze skomunikowana z miastem - przystanek autobusowy około 350 m. W pobliżu znajduje się centrum handlowe, apteka, punkt usługowy. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy krajowej drodze nr 1, jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych w Polsce, zapewniającej szybki dojazd do Katowic, Łodzi, Warszawy.

Na działce można wybudować m.in. zakłady produkcyjne, fabryki i obiekty przemysłowe, centra logistyczne i magazynowe. Istnieje także możliwość realizacji inwestycji usługowych, takich jak centra handlowe, budynki biurowe, lokale gastronomiczne czy stacje obsługi pojazdów, w tym serwisy samochodowe, myjnie i stacje benzynowe.

Odległości od okolicznych miast:
- Blachownia około 14 km
- Kłobuck około 20 km
- Myszków około 35 km

Dzięki doskonałej lokalizacji, wygodnemu dostępowi do mediów oraz szerokim możliwościom zagospodarowania, ta nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących działki pod działalność produkcyjną lub usługową.

Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.
Katarzyna Utratna - Purgal
791 440 048



Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 20000,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Utratna - Purgal

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czestochowa-al-wojska-polskiego-dzialka-ID4whMo