Częstochowa, Pl. Daszyńskiego | Kamienica

Prześlij nieruchomość

Częstochowa, Pl. Daszyńskiego | Kamienica

Selling

Częstochowa, Pl. Daszyńskiego | Kamienica

zł 11.000.000

(0)
2 Views
sie 25, 2025

Slaskie, Czestochowa, Plac Ignacego Daszynskiego

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej kamienicy zlokalizowanej w centrum Częstochowy – przy Placu Daszyńskiego 5.

Charakterystyka nieruchomości:

Użytkowa powierzchnia mieszkań (PUM): około 1864,15 m²,
Powierzchnia działki: około 1904 m²,
Liczba pomieszczeń: 16 lokali mieszkalnych oraz 12 lokali użytkowych,
Budynek wynajmowany – stały pasywny dochód,
Stan techniczny: dobry,
Obecna stopa zwrotu (ROI): 4,73%.

Potencjał inwestycyjny:

Możliwość zwiększenia ROI – poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń,
Duża działka – elastyczność w zagospodarowaniu terenu.

Lokalizacja i otoczenie:
Kamienica znajduje się w samym centrum Częstochowy, przy Placu Daszyńskiego – jednej z najważniejszych arterii miejskich.
W bliskim otoczeniu znajdują się m.in. uniwersytety, szkoły, urzędy, sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe, instytucje medyczne i kulturalne. Świetna lokalizacja gwarantuje stałe zainteresowanie najemców oraz wysoki poziom komercjalizacji.

To idealna oferta dla inwestora – kamienica dziś generuje dochód, a jednocześnie oferuje realną szansę na dalszy rozwój i zwiększenie zysków.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.
Anna Majchrzak
500 646 183

Wyżej przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1864,15 m²
Liczba sypialni: 11
Piętro: 1

Sprzedający: Anna Majchrzak

Kontakt: 500 646 183

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czestochowa-pl-daszynskiego-kamienica-ID4vNRX#map

Przegląd

Identyfikator usługi: 0053274f-ba45-45b2-ae01-102fbb24f7a7

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 11

Podłogi: 1

Kwadrat: 1,864 m²

Interior Condition: ready to move in