Biuro Nieruchomości DYMOWSKI zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy zlokalizowanej w Częstochowie przy ul. Garibaldiego 4.

CZYNNIKI NIERUCHOMOŚCI:
- nieruchomość o powierzchni użytkowej około 360 m² położona na działce o powierzchni około 72 m²,
- budynek murowany z cegły i kamienia, dach pokryty blachą,
- budynek składa się z 2 pięter i piwnicy (90 m²), a dodatkowo posiada nieużytkowe poddasze,
- wnętrze budynku obejmuje 7 pokoi, z podłogami drewnianymi i betonowymi,
- schody betonowe; w poddaszu drewniane,
- okna i drzwi wejściowe są drewniane, starego typu,
- instalacje: wodna, elektryczna, kanalizacja miejska.

Stan nieruchomości: do pełnego remontu, co stwarza możliwość całkowitej przebudowy według indywidualnych potrzeb.

Położenie i udogodnienia w okolicy:
Kamienica znajduje się w wyjątkowo dogodnej lokalizacji z doskonałym dojazdem - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja kolejowa. Obszar jest dobrze rozwinięty pod względem infrastruktury, z licznymi punktami usługowymi i rekreacyjnymi. W sąsiedztwie znajdują się banki, kantory wymiany walut, centra fitness, baseny, restauracje, galerie handlowe, szkoły, przedszkola, żłobki oraz uczelnie. Dodatkowo w pobliżu znajdują się placówki medyczne, takie jak szpitale, apteki, kliniki medyczne, a także markety i sklepy z artykułami codziennego użytku.

Koszty i opłaty:
Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 700 PLN.

Jest to znakomita okazja dla inwestora poszukującego nieruchomości do remontu w atrakcyjnej lokalizacji.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Alicja Gloc
505 839 520

Powyzsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być zaktualizowany.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 360,0 m²
Liczba pokoi: 7

Dodatkowe cechy:
Remont konieczny: Tak

Sprzedający: Alicja Gloc

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czestochowa-ul-garibaldiego-kamienica-ID4w0b5#map