Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego, usytuowanego w malowniczej wiosce Maniowy, niedaleko Czorsztyna. To miejsce, gdzie spokój i bliskość natury spotykają się z zapierającym dech w piersiach widokiem na Jezioro Czorsztyńskie i Tatry. Widok jest niezakłócony, nie ma zagrożenia przyszłym zagospodarowaniem, co czyni to miejsce naprawdę unikatowym. Nieruchomość jest idealna jako inwestycja pod krótkoterminowy wynajem – jest na liście z oceną 9,1, co potwierdza wysoki zainteresowanie i zadowolenie gości. Nieruchomość generuje roczny przychód brutto w wysokości PLN 300 000–350 000, co po odliczeniu kosztów (media, sprzątanie, prowizje) daje ok. PLN 230 000 zysku netto i ROI na poziomie 7–8%. Trzy niezależne apartamenty pozwalają na elastyczne zarządzanie wynajmem i optymalizację dochodów. Nieruchomość: Dom o łącznej powierzchni 355 m2 składa się z trzech niezależnych, w pełni umeblowanych apartamentów, każdy z osobnym wejściem od klatki schodowej. Parter: apartament 75 m2 (salon z kuchnią, trzy sypialnie, łazienka), zimowy ogród z jacuzzi (35 m2) oraz dwie przestronne tarasy (łącznie ok. 200 m2). Piętro: apartament 75 m2 (salon z kuchnią, trzy sypialnie, łazienka) z tarasem o powierzchni 35 m2. Poddasze: apartament 50 m2 (salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka) z balkonem o powierzchni 10 m2. Budynek przeszedł liczne modernizacje: posiada nowy dach, odnowioną elewację oraz nowoczesny wymiennik ciepła zainstalowany w kotłowni. Do nieruchomości należy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 120 m2. Lokalizacja: Maniowy to jedno z najbardziej malowniczych miasteczek w sercu Pienin. Dom położony jest na wzgórzu z zapierającym dech widokiem na Jezioro Czorsztyńskie, Tatry, zamek w Niedzicy oraz ruiny zamku w Czorsztynie. Taki krajobraz jest niepowtarzalny – zmienia się wraz z porami roku, a mimo to nigdy się nie nudzi. W okolicy znajdują się liczne atrakcje: trasa rowerowa wokół jeziora, spływy kajakowe Dunajcem, ośrodek narciarski Kluszkowce, plaża, zamki, zapory oraz urokliwe miasteczka Kroscienko, Szczawnica i Nowy Targ. Cena: PLN 2 990 000. Przyjdź i przekonaj się sam! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwić wszystko z jednej firmy? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomogą Ci znaleźć i nabyć nieruchomość, zapewniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów od zarządzania wynajmem. Dzięki temu u nas znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nieruchomości nam do zarządzania wynajmem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 235,0 m²
Liczba pokoi: 8
Rok budowy: 2007

Sprzedający: Aleksandra Szpak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czorsztyn-dom-z-roi-8-i-widokiem-na-tatry-ID4vWWb