Na sprzedaż unikalna nieruchomość w sercu Jeżyc! Ten niezależny, dwupiętrowy kamienicowy dom, usytuowany przy ul. Staszica 24, to prawdziwa perełka dla inwestorów oraz osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do mieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej. Zaledwie 5 minut pieszo dzieli Cię od tętniącego życiem rynku Jeżyce, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 46,92 m², a jego układ obejmuje:

• Parter o powierzchni 29,22 m², z dużym pomieszczeniem z możliwością adaptacji na aneks kuchenny, holem wejściowym oraz łazienką.
• Poddasze o wysokości od 170 do 260 cm, idealne do zaaranżowania sypialni z prywatną łazienką - 17,7 m².

Budynek może służyć jako komfortowe mieszkanie lub funkcjonalne miejsce do prowadzenia działalności - biuro, studio, klinika - możliwości jest wiele! Pomieszczenia zlokalizowane są na zielonym, zamkniętym dziedzińcu, zapewniając ciszę i prywatność. Dodatkową zaletą jest zatwierdzony przez wspólnotę plan rewitalizacji, obejmujący remont elewacji, odświeżenie wnętrz, a także rozwój chodników, terenów zielonych, koszy na śmieci oraz miejsc na rowery.

Infrastruktura techniczna jest w pełni dostępna - wodociąg, prąd i kanalizacja są podłączone. Nieruchomość wymaga remontu, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne i personalizacji według własnych potrzeb. Co wyróżnia tę ofertę? Niezależność - budynek połączony z drugim domem za pomocą tylnej ściany, co jest rzadkością w centrum Jeżyc i podnosi jego wartość.

Dodatkową zaletą jest fakt, że pomieszczenia zostały wyodrębnione z udziałów i stanowią odrębną własność z możliwością założenia księgi wieczystej. To idealna okazja, aby zrealizować własne pomysły w prestiżowej lokalizacji z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Ogłoszenie zawiera również wizualizacje możliwości rewitalizacji i adaptacji, które pomogą wyobrazić sobie pełen potencjał tego miejsca.

Biuro Nieruchomości 5 Aleja

Email:

Telefon: Natalia 501 196 002

Oferta 469720447 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46,92 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: parter

Sprzedający: Natalia Natalia

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niezalezny-domek-z-mozliwoscia-aranzacji-ID4xuPX