Nieruchomość składa się z dwóch przylegających działek rekreacyjno-budowlanych położonych w Debkach nad morzem (około 500 m), o łącznej powierzchni 643 m², będących własnością sprzedających (dwóch współwłaścicieli) i posiadających księgi wieczyste (każda działka ma odrębną). Na działkach znajduje się drewniany domek letniskowy o powierzchni około 55 m² z dużą werandą. Działki sprzedawane są razem. Dla obu działek łącznie (435/6 i 435/10) obowiązują przepisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru B-18.MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z urządzeniami towarzyszącymi). Kształt działki: prostokąt (około 35,7x13 m) oraz dojazd (około 46x3,9 m). Działka jest w pełni ogrodzona. Odległość od plaży: około 500 m (ul. Spacerowa) oraz około 1 km (ul. Wczasowa). Blisko wejścia na plażę numer 20 w Debkach. Dojazd: bezpośredni od ul. Wczasowej (1.3.KDW-DX; działka 234/18), dojazd drogą utwardzoną (kostka brukowa) od ul. Spacerowej. Adres: ul. Spacerowa 41a, Debki, gmina Krokowa, powiat Puck, województwo pomorskie. Działki, które są przedmiotem sprzedaży, znajdują się w pobliżu głównej promenady w Debkach, bardzo blisko morza (około 500 m). Jednocześnie ich główna część usytuowana jest głęboko w lesie, co zapewnia spokojny wypoczynek. Obszar ten charakteryzuje się bogatą ofertą gastronomiczną i rekreacyjną związaną z charakterem uzdrowiskowym miasta. Na działkach stoi drewniany letni domek rekreacyjny z lat 70. o powierzchni około 55 m² z dużą werandą. Domek został zmodernizowany i wymaga odświeżenia. Dla omawianych działek zapewniony jest dojazd do drogi publicznej od strony południowej (ul. Wczasowa – oznaczona na mapie jako 1.3.KDW-DX, będąca drogą wewnętrzną należącą do gminy Krokowa), a poprzez dobre stosunki sąsiedzkie korzysta się z dojazdu ul. Spacerową (w rzeczywistości działki są ogrodzone od ulicy przez działkę nr 435/11). Plany zagospodarowania przestrzennego przewidują utworzenie nowej drogi publicznej od południowej strony w kierunku zachodnim (do ul. Lakowej), co doprowadzi do utworzenia nowego przejścia w kierunku morza w odległości około 700 m (około 10 minut pieszo). Droga ta oznaczona jest w planach jako B-42.KD-D. Plan zagospodarowania przestrzennego określa maksymalny wskaźnik zabudowy na poziomie 15%, co daje około 96 m² powierzchni zabudowy. Dokument odnoszący się do możliwości zagospodarowania tego terenu to Uchwała nr XXXIV/324/2005 Rady Gminy Krokowa z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Debki, obszar Zarnowiec, sektor B. Miasto Debki rozwija się z roku na rok. Ze względu na ograniczenia geograficzne i ochronę terenów przybrzeżnych, rozwój głównie postępuje na południe. Jeśli chodzi o obszar, na którym znajdują się działki na sprzedaż, możliwości zmiany otoczenia są już znacznie ograniczone, a zagospodarowanie przestrzenne jest jasno określone. W związku z tym powinien być zachowany intymny charakter tego obszaru. Zapraszam do kontaktu. Jeśli nie odbiorę, proszę o SMS.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 643,0 m²

Sprzedający: Wojciech

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/debkidzialka-w-zacisznym-miejscu-blisko-morza-ul-spacerowa-wczasowa-ID4xABB