Serdecznie zapraszam na prezentację niezwykłego domu w Bojanie!!! Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej! LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w mieście Bojano, bardzo blisko Gdańska i Gdyni. Cicha i niezwykle spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Otoczona lasami, jeziorami oraz Parkiem Krajobrazowym Trójmiasta. Doskonały dostęp do nieruchomości drogą utwardzoną. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Sklepy, piekarnia, przychodnia, restauracja, siłownia, a dla najmłodszych przedszkola i szkoła. DOM: Dom w stanie deweloperskim, usytuowany na działce o powierzchni 219 m2, w zabudowie szeregowej (koniec lewy szeregu) i powierzchnią użytkową około 110 m2, składa się z:
POWIERZCHNIA PARTERU: (58,61 m2) - Salon z aneksem kuchennym (23,52 m2) - Sypialnia/biuro (6,36 m2) - Toaleta (1,67 m2) - Hol (5,78 m2) - Garaż (17,27 m2) - Przedsionek (4,01 m2)
PIĘTRO: (51,79 m2) - Sypialnia (9,41 m2) z garderobą (4,24 m2) i wyjściem na balkon - Sypialnia (9,37 m2) - Sypialnia (16,69 m2) - Łazienka (5,39 m2) - Hol (6,69 m2)
+ Poddasze zostało przygotowane z myślą o stworzeniu kolejnego pomieszczenia.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
1. Fundamenty: - monolityczne, żelbetowe fundamenty - ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem fundamentowym - podwójna izolacja przeciwwilgociowa (pozioma/pionowa) oraz dodatkowo folia kubełkowa.
2. Ściany: - ściany zewnętrzne budynków z białych bloczków Ytong - ściana między budynkami z białych bloczków Ytong + dylatacja - ściany wewnętrzne z białych bloczków Ytong
3. Stropy: - strop nad parterem monolityczny, żelbetowy - stropy nad piętrem drewniane, wykończone od strony pierwszego piętra płytą kartonowo-gipsową, a od poddasza płytami OSB.
4. Schody: - żelbetowe monolityczne
5. Dach: - drewniana, impregnowana konstrukcja dachowa - dwuspadowy dach symetryczny pokryty blachą płaską w kolorze antracytowym lub podobnym - rynny i rury spustowe stalowe - właz dachowy - 2 okna dachowe - cały spad dachu ocieplony pianą PUR
6. Instalacje wodno-kanalizacyjne: - instalacje wodociągowe i kanalizacyjne doprowadzone do domu oraz dodatkowo poprowadzone do ogrodu - wyposażone w wodomierz zimnej wody (możliwość wykonania podlicznika na podlewanie ogrodu) - w garażu prowadzi się kratka odprowadzająca do kanalizacji sanitarnej
8. Instalacja grzewcza: - ogrzewanie podłogowe w salonie na parterze i na piętrze - dodatkowe podłączenie do grzejnika w łazience na piętrze - ogrzewanie garażu i poddasza, przygotowane przyłącza do montażu grzejników
9. Instalacje gazowe: - zasilanie pieca gazowego (dwufunkcyjny kocioł z zamkniętą komorą spalania)
10. Instalacje elektryczne i telekomunikacyjne: - doprowadzenie przewodów oświetleniowych, oświetlenia wszystkich pomieszczeń wraz ze włącznikami (bez opraw oświetleniowych) - gniazdka 230V z osprzętem - zewnętrzna instalacja oświetlenia przed wejściem do budynku i nad tarasem (bez opraw oświetleniowych) - zasilanie płyty grzejnej - instalacja alarmowa i domofonowa - instalacja domofonowa - instalacja telewizyjna i internetowa we wszystkich pomieszczeniach - przygotowanie do podłączenia do sieci światłowodowej lub antenowej - skrzynka rozdzielcza z miejscem na podłączenie telekomunikacyjne
11. Materiały wykończeniowe w środku budynku: - tynk cementowo-wapienny, wygładzony, malowany na biało - podłogi wykończone wylewką betonową
12. Stolarka: - solidne drzwi wejściowe - stolarka okienna w kolorach: zewnętrznie - antracyt lub podobny, wewnętrznie - biały - okna trzyszybowe, 6-komorowe - zewnętrzne parapety stalowe w kolorze antracyt lub podobnym - drzwi garażowe w kolorze antracyt lub podobnym (z napędem)
13. Materiały wykończeniowe na zewnątrz: - ocieplenie ścian zewnętrznych grafitowym styropianem - tynki elewacyjne: silikatowo-silikonowe w kolorze białym - utwardzony podjazd do garażu, wejścia do budynku i tarasu (bloczek betonowy) - ogrodzenie panelowe - nieprzepuszczalny zbiornik na ścieki płynne (szambo)
14. Dodatkowo: - wspólna wiata na śmieci

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! ZAKUP Z NAMI - KORZYSTNY I BEZPIECZNY! – 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych etykietą Kup bez prowizji) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 110,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Prawda
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Magdalena Sliwinska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stan-deweloperski-szereg-skrajny-ID4sUtV

,