Na sprzedaż unikalne gospodarstwo z obiektami rolnymi, gruntami rolnymi oraz dodatkową działką budowlaną w przedniej części nieruchomości. Lokalizacja to Ligota, gmina Raszków, powiat ostrowski, województwo wielkopolskie, około 11 km od centrum Raszkowa, 22 km od Ostrowa Wielkopolskiego oraz 17 km od Pleszewa. Numer działki to 301706_5.0011.640/3. Dostęp bezpośredni do drogi publicznej - dojazd asfaltową drogą, aż do samej posesji, a od drogi do budynków przez utwardzoną drogę będącą częścią nieruchomości. Całkowita powierzchnia działki to 2,6854 ha, czyli 26 854 m², w tym wydzielona część pod budynki o powierzchni około 0,5 ha, czyli 5 000 m². Część nieruchomości przylegająca do asfaltowej drogi stanowi działkę budowlaną i jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym jako RM, co oznacza tereny pod budynki gospodarcze, w tym zabudowania mieszkalne i rolnicze, co dodaje dodatkowej wartości. Istnieje możliwość wydzielenia tej części z nieruchomości i dalszej sprzedaży przez nabywcę. Pozostałe 2 ha są w ciągłej działalności rolniczej - klasa gleby IV. Grunty rolne można z powodzeniem wydzierżawić lokalnym rolnikom - zainteresowanie dzierżawą jest wysokie. Kupujący nie musi być rolnikiem indywidualnym ani posiadać kwalifikacji rolniczych. Niespotykany spokój, brak ruchu pojazdów, bliskość rozległych lasów oraz własność zarówno od frontu, jak i od tyłu budynków z dużą powierzchnią do własnej aranżacji lub dalszego użytkowania rolniczego. Co znajdziesz na miejscu? *Dom mieszkalny* (80 m²) jest drewniany z zewnątrz, a od środka został przebudowany i otynkowany około 10 lat temu, w tym samym czasie położono nowy dach z dachówki. Nie zniechęcaj się drewnianą okładziną zewnętrzną, którą można wymienić lub dodatkowo otynkować. *Stodoła* (100 m²), murowana, niegdyś częściowo zamieszkana, wysokie pomieszczenia z możliwością adaptacji poddasza. 10 lat temu wymieniono całą konstrukcję dachu i położono nowe dachówki. *Budynek gospodarczy* (150 m²), murowany, wybielony od środka, jasny, z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi. *Magazyn / Garaż* (250 m²), wybudowany od podstaw około 10 lat temu, murowany, z dużymi drzwiami wjazdowymi, wysokie, w bardzo dobrym stanie technicznym. *Szk libraries* (80 m²), drewnowy, z drewnianym pokryciem dachu na drewno. Na dziedzińcu znajduje się staw o wymiarach około 20 m x 18 m.
Media i dojazd:
Elektryczność - podłączenie. Woda - dostęp do wody w drodze lub własne głębinowe ujęcie. Odprowadzenie nieczystości - szambo lub własna oczyszczalnia przydomowa, wraz z nieruchomością, duże szambo ze stali nierdzewnej, dwupłatowe, możliwość zakopania. Dojazd asfaltową drogą miejską.
Status prawny:
Grunt i księga wieczysta - czysta, bez obciążeń i służebności.
CENA DO NEGOCJACJI. Osoby zainteresowane proszone są o kontakt telefoniczny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 180,0 m²
Liczba pokoi: 11
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Filip

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-blisko-lasu-wraz-z-ziemia-i-dzialka-budowlana-dom-stodola-ID4xcuu