Продается уникальный сельский дом с сельскохозяйственными постройками, сельскохозяйственными угодьями и дополнительно выделенным строительным участком в передней части собственности. Расположение — Лигота, гмина Ращков, повят Острав, Великопольское воеводство, примерно в 11 км от центра Ращкова, 22 км от Острав Велькопольски, и 17 км от Плешевска. Идентификатор участка — 301706_5.0011.640/3. Прямой доступ к муниципальной дороге — подъезд по асфальтированной дороге, прямо к участку, и с дороги к зданиям по твердым грунтам, являющимся частью участка. Общая площадь участка составляет 2,6854 га или 26 854 м², включая обозначенную застройку площадью около 0,5 га или 5 000 м². Часть участка, facing the asphalt road, является застроенным участком и покрыта действующим местным планом пространственного развития, обозначенным как RM, что означает территорию для фермерских зданий, включая жилые и сельскохозяйственные постройки, что придает дополнительную ценность. Есть возможность выделить эту часть отдельно и дальше продать покупателю. Оставшиеся 2 га принадлежат к сельскохозяйственной территории — грунт IV класса. Земли можно успешно сдавать в аренду местным фермерам — интерес к аренде отсутствует не будет. Покупатель не обязан быть фермером или обладать сельскохозяйственными квалификациями. Исключительная тишина, отсутствие автомобильного трафика, близость к обширным лесам и владение как передней, так и задней частью построек с большой площадью для личных хозяйственных целей или дальнейшего сельскохозяйственного использования. Что находится на участке? Жилой дом (80 м²), внешний — деревянный, внутри был оштукатурен и вновь облицован кирпичной кладкой около 10 лет назад, одновременно с этим был полностью обновлен кровельный ковер с черепицей. Не стоит пугаться деревянной облицовки снаружи, которую можно заменить или дополнительно оштукатурить. Амбар (100 м²), кирпичный, ранее частично жилой, высокий с возможностью адаптации мансарды. 10 лет назад было заменено все кровельное покрытие и уложена новая черепица. Сельскохозяйственное здание, кирпич, внутреннее внутренне выведенное, освещенное, с широкими возможностями адаптации. Склад/гараж (250 м²), построен заново около 10 лет назад, кирпичный, с большими воротами, высокий, в отличном техническом состоянии. Хозблок (80 м²), деревянный, кровля — дерево. Водоем размером примерно 20 м x 18 м перед постройками. Коммуникации и дорога: Электричество — подключено. Вода — из дороги или собственной скважины. Удаление стоков — септик или система очистки дома, вместе с участком идет большой нержавеющий септик с двойной стеной, который можно закапывать. Доступ по асфальтированной муниципальной дороге. Правовой статус: Земля и реестр ипотеки — чистые, без обременений и сервитутов. ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА. Заинтересованные стороны просят связаться по телефону.

Технические характеристики:
Общая площадь: 180,0 м²
Спальни: 11
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Манзара: есть
Обоснованность торга: есть

Продавец: Филип

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-blisko-lasu-wraz-z-ziemia-i-dzialka-budowlana-dom-stodola-ID4xcuu