Przedstawiamy Państwu unikalną ofertę sprzedaży nowego domu, wykończonego w standardzie pod klucz, umeblowanego i wyposażonego, zbudowanego z wykorzystaniem nowoczesnej technologii modułowej. Nieruchomość znajduje się we wsi Szczutkowo (gmina Choceń, powiat Włocławek, województwo kujawsko-pomorskie), nad malowniczym jeziorem Szczutkowskim. Działka ma powierzchnię około 1100 m², jest ogrodzona i obsadzona tuiami oraz innymi drzewami. W okolicy znajduje się kilka jezior, m.in.: jezioro Lutoborskie, Szczutkowskie oraz największe - jezioro Borzymowskie, położone około 1,5 km od domu, z dużą piaszczystą plażą, infrastrukturą i punktami gastronomicznymi. Dom i działka są w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Obszar ten oferuje doskonałe możliwości aktywnego wypoczynku - jazdy na rowerze (ścieżki rowerowe, asfaltowe drogi o bardzo niskim natężeniu ruchu), żeglowania. W okolicznych polach można dostrzec dzikie zwierzęta, takie jak jelenie, bażanty czy sokoły wędrowne. Jezioro z pomostem i strefą rekreacyjną znajduje się 200 metrów od domu, a sklepy i lokale gastronomiczne są oddalone o 4000 metrów. Dom ma powierzchnię 69,26 m²:
- wiatrołap 5,38 m²
- salon 17,14 m²
- kuchnia 4,86 m²
- łazienka 3,97 m²
- pokój 10,42 m²
- korytarz 3,07 m²
- pokój 12,94 m²
- poddasze 11,48 m². Dom całoroczny jest wykonany w technologii paneli SIP, wybudowany pod koniec 2024 roku. Podłoga posiada 20 cm rdzenia z polistyrenu, zewnętrzne ściany mają rdzeń o grubości 15 cm. Dodatkowo fasada ma 10 cm styropianu, pokryta tynkiem, a wewnątrz 4 cm styropianu. Całkowita izolacja zewnętrznych ścian wynosi 29 cm styropianu z okładziną elewacyjną. Dach jest ocieplony pianką o grubości 20-25 cm. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła typu powietrze-powietrze GREE AMBER PRESTIGE 5,5 kW z funkcją klimatyzacji i podgrzewania podłogowego - w pokojach, kuchni, łazience, monitoring i system alarmowy (opcjonalnie). Pokrycie dachowe to modułowa blacha TIGRA Pruszynski. Istnieje możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę, płytę elektryczną z piekarnikiem, czajnik, mikrofalówkę. Na poddaszu znajduje się przestronna przestrzeń nad sypialniami i łazienką, powiększona o przestrzeń nad kuchnią i wiatrołapem. Otwarta przestrzeń nad salonem z schodami prowadzącymi na mezzaninę. Duży taras z wyjściem do ogrodu. Łazienka wyposażona w pralkę i ogrzewanie podłogowe. Dom otrzymał numer zamówienia. Nieruchomość atrakcyjnie położona - 110 km od Łodzi, 170 km od Poznania, 195 km od Warszawy, 80 km od Torunia, 130 km od Bydgoszczy oraz 25 km od Włocławka, co zapewnia doskonałe warunki do pracy zdalnej, bardzo cenionej w dzisiejszych czasach. Łatwy dojazd drogami krajowymi oraz autostradami (8 km do autostrady A1 - 10 minut samochodem) umożliwia szybki dojazd do siedziby firmy. Media: - woda - prąd - szambo - nowoczesna instalacja elektryczna z odgromnikami. Dom jest dostępny "od zaraz". Ta oferta jest idealna dla osób poszukujących spokoju i ciszy pośród licznych jezior, lasów i terenów zielonych. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Polecamy!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 69,26 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2022

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-nad-jeziorem-na-sprzedaz-ID4u8Qp