Funkcjonalny, stylowy dom wolnostojący zlokalizowany na prestiżowym osiedlu Redykajny, 200 m od lasu. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój, ciszę oraz bliskość natury. W pobliżu rozległe kompleksy leśne oraz jeziora. ZOBACZ FILM: i WIRTUALNĄ WIZYTĘ: s://sb360.online/ndgf2k (jeśli nie widzisz linków, skontaktuj się z agentem). LOKALIZACJA: Osiedle Redykajny, położone w północno-zachodniej części Olsztyna, to zielona enklawa z głównie jednorodzinnymi domami. W pełni skomunikowane z każdym zakątkiem miasta. Przyjazne i ciche sąsiedztwo, blisko rozległych kompleksów leśnych i jezior: Jezioro Ukiel, Jezioro Sukiel, Jezioro Redykajny, Jezioro Tyrsko, Jezioro Zbik, Jezioro Siginek oraz rzeka Łyna. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. W pobliżu (350 m) znajduje się przystanek MPK (linie 101, 127). Odległość do centrum około 6 km. W okolicy dostępne są piekarnia, sklep Biedronka, Carrefour, apteka, Żabka, pizzeria oraz różne punkty usługowe, a także placówki edukacyjne, przedszkole Norlandia. DZIAŁKA: Płaska parcela o powierzchni 880 m2 w kształcie prostokąta, ogrodzona siatką, słoneczna, zagospodarowana różnorodnymi drzewami i krzewami. Na frontowej stronie ogrodzenia znajduje się ogrodzenie murowane z bramą wjazdową z możliwością automatycznego otwierania. Do działki prowadzi podjazd z kostki brukowej. Media: prąd, wodociąg, kanalizacja. DOM: Dom parterowy, bez piwnicy, z użytkowym poddaszem, oddany do użytku w 2006 roku. Powierzchnia użytkowa z uwzględnieniem spadów poddasza wynosi 130,30 m2. Budynek posiada garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Konstrukcja domu to szkielet drewniany z betonowymi belkami fundamentowymi i drewnianym stropem między piętrami. Konstrukcja dachu to więźba drewniana, a schody wykonane z drewna. Zewnętrzne ściany ocieplone 15 cm wełną mineralną.Pochylenie dachu i strop nad poddaszem ocieplone 16 cm wełny mineralnej między elementami więźby dachowej. Okna drewniane, trzyszybowe firmy Sokółka. Okna dachowe Velux. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane Sokółka. Wnętrze wykończone: - na parterze w pokojach panele, w hallu terakota, w łazience glazura i terakota - na poddaszu w pokojach podłogi z desek drewnianych, w pozostałych pomieszczeniach glazura i terakota. Taras i dwa balkony wykończone deskami sosnowymi. Ściany pomalowane, częściowo pokryte tapetami, w hallu na parterze tynk strukturalny. W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro. Dodatkowo zainstalowane grzejniki elektryczne z termostatami, w każdym pomieszczeniu na poddaszu grzejniki konwektorowe. Ciepła woda dostarczana z bojlera 150 litrowego oraz przepływowego podgrzewacza w kuchni. Rozkład pomieszczeń: parter: - salon z kominkiem ok. 26,9 m2 z dostępem do tarasu ok. 40 m2 - pokój ok. 11,9 m2 - kuchnia ok. 10,7 m2 z spiżarnią ok. 2,3 m2 - jadalnia ok. 6 m2 - wiatrołap ok. 2,3 m2 - hall, schody ok. 12,6 m2 - łazienka ok. 5 m2 - garaż jednostanowiskowy ok. 20,6 m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 5,3 m2 poddasze: - pokój ok. 8,4 m2 - sypialnia ok. 11,9 m2 z garderobą ok. 3,2 m2 z dostępem do balkonu - pokój ok. 7,8 m2 - pralnia, suszarnia ok. 6 m2 z dostępem do balkonu - łazienka ok. 5,3 m2 - hall, schody ok. 10 m2 STAN PRAWNY/ODPOWIEDNIOŚĆ: pełna własność z Księgą Wieczystą. Data przeniesienia własności do ustalenia. AGENT: Anna Wojdyło tel. 668 744 173 email: Numer licencji: 18840. Oferta cenowa przedstawiona wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użytkowanie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez zgody firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Materiały te stanowią tajemnicę handlową firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Ogłoszenie to nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informacją. Oferta została przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ().

Specyfikacje:
Powierzchnia: 149,5 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa: 2006

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 10,7

Sprzedający: Anna Wojdyło

Kontakt: 668 744 173

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-garaz-piekny-ogrod-las-jezioro-ID4vmNN